Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Дело № 2 - 51/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2014 г. с.Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.
при секретаре Григорьевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бондаренко <данные изъяты> к администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на те обстоятельства, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал её матери ФИО2 в собственность <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 была передана <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Однако государственная регистрация права собственности недвижимости до настоящего времени по разным причинам не оформлена.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Бондаренко Г.Г. в установленные законом сроки обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей, но получила отказ. Отказ нотариуса связан с тем, что наследодателем при жизни не была оформлена государственная регистрация права недвижимости, договор приватизации ненадлежащее оформлен. В договоре приватизации в момент его составления допущены существенные технические ошибки: не указан юридический адрес совхоза «<данные изъяты>», не верно указан орган, зарегистрировавший договор, и другое.
Просит признать за Бондаренко <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:<адрес>.
Истец Бондаренко Г.Г. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, уточнив по площади дома, т.е просит признать право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 125,9 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета - в судебном заседании против заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебном заседании против заявленных требований, с учетом сделанных уточнений, не возражала.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>», безвозмездно передал ФИО2 в долевую собственность <данные изъяты> доли дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).
Как установлено в судебном заседании, в договоре имеются неточности. Неверно указана общая и жилая площадь, не указан юридический адрес совхоза «Восход», ошибочно указан орган, зарегистрировавший договор, указано, что договор зарегистрирован в администрации Курьинского сельского Совета Администрации бюро технической инвентаризации, такой организации в районе не существовало.
Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором.
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 была предоставлена <данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).
Право собственности на землю ранее не оформлялось.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 19).
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно справки нотариуса <данные изъяты> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлением для оформления наследственных прав на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась её <данные изъяты> - Бондаренко Г.Г. (л.д. 20).
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на <данные изъяты>. кадастровой выписки о здании от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., изменение по площади произошло за счет вновь возведенного пристроя, согласованного с отделом архитектуры Администрации <данные изъяты> района.
В соответствии с выпиской из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).
Суд принимает за основу уточненные данные по площади дома и земельного участка указанные в кадастровой выписке о здании и выписке из межевого плана земельного участка, так как предыдущие данные носили декларативный характер.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаренко Г.Г. удовлетворить.
Признать за Бондаренко <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Е.В.Рожнов
