Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Петуховский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Александровой О.В.,
при секретаре ФИО23,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоберезовского сельсовета к Территориальному управлению Росимущество в <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новоберезовского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обосновании иска указано, что <адрес> вынесено постановление № от 01.08.1994г., которым утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 471 человек, с определением размера доли каждого собственника 19,5 га. Право собственности закрепленное за ответчиками никому не передавалось с 04.07.1994г., таким образом, земельные доли не используются ответчиками более восемнадцати лет. Земля, принадлежащая ответчикам, находится в общей долевой собственности, имеет сельскохозяйственное назначение. Собственники выдел долей не произвели и не распорядились полученными земельными долями. Земельный участок с кадастровым номером № 45:14:000000:70, расположен на территории Новоберезовского сельсовета <адрес>. Администрация Новоберезовского сельского совета составила список лиц из числа обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, доли которых могут быть невостребованными. Данный список был опубликован в приложении «Документы» к газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ г., размещен на информационных щитах на территории Новоберезовского сельсовета 28.12.2012. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до 01.05.2013г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений не поступило. Общее собрание участников долевой собственности протоколом от 12.05.2013г. признано не состоявшимся из-за отсутствия на нем участников долевой собственности. По истечении 4 месяцев с момента опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрация Новоберезовского сельсовета утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Просит суд признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 22 долей по 19,5 га за Администрацией Новоберезовского сельского совета.
Впоследствии истец изменил исковые требования, предъявив их так же к ТУ Росимущество в <адрес>. Просит суд прекратить за указанными лицами право собственности на принадлежащие им земельные доли размером 19,5 га в отношении каждого; признать право собственности Администрации Новоберезовского сельсовета на земельные доли в количестве 22 долей размером по 19,5 га принадлежащие указанным лицам, расположенные в пределах земельного участка общей площадью 6532,9 га с кадастровым № 45:14:000000:70 в границах ТОО Новоберезовское, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца, ФИО27, действующая на основании решения о вступлении в должность, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчик ФИО18 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО8, ФИО12, ФИО16, ФИО25, ФИО19, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица ТУ Росимущество в <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого, исковые требования не признает. Считает, что невостребованные земельные доли являются собственностью муниципального образования Новоберезовский сельский совет в силу прямого указания закона.
Представитель третьего лица МИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Положениями специального закона, главой 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В силу п.1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
В силу п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).
В п. 8 ст.12.1 указанного закона, законодатель предусмотрел право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе которые по аналогии со ст.1151 ГК РФ можно назвать выморочными.
Установлено, что на территории Новоберозовского сельсовета <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером 45:14:000000:70, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ТОО Новоберезовское, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, категория - земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно списку лиц, из числа обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, доли которых могут быть признаны невостребованными, составленного Администрацией Новоберезовского сельсовета, в качестве собственников земельных долей значатся ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21
Список невостребованных земельных долей, в том числе принадлежавших перечисленным лицам, был опубликован в приложении «Документы» к газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на на стенде информации здания Новоберезовского сельсовета в <адрес> 28.12.2012г.
В течение трех месяцев с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях заявлений о желании воспользоваться правами участников долевой собственности не поступило.
В соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ г., признано несостоявшимся из-за отсутствия на нем участников долевой собственности менее 20% от общего их числа.
В соответствие с п.7 ст.12 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. и Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», Администрацией Стрелецкого сельсовета был утвержден список невостребованных земельных долей.
Права на земельные доли за ответчиками в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрированы.
Принимая во внимание приведенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Администрацией Новоберезовского сельсовета соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности за муниципальным образованием.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В судебном заседании установлено, что никто из ответчиков, не выражал какого-либо намерения распорядиться землей и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что земельные доли не были ими востребованы. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представителем истца ФИО27, письменными материалами дела и никем в суде не оспорено.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Новоберезовского сельсовета к Территориальному управлению Росимущество в <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 - на невостребованные земельные доли площадью 19,5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:14:000000:70 площадью 9184,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ТОО Новоберезовское.
Признать право муниципальной собственности Новоберезовского сельского совета <адрес> на невостребованные земельные доли площадью 19,5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:14:000000:70 площадью 9184,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ТОО Новоберезовское принадлежащие ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 час.
Судья О.В. Александрова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. не обжаловалось.
