Решение от 24 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    24 февраля 2014 года                                                                     г. Октябрьск Самарской области
 
    Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Голышевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прядильникова А.М. в интересах несовершеннолетнего Х к ООО «Управляющая компания «Первомайский» о списании суммы задолженности по коммунальным услугам,
 
установил:
 
    Прядильников А.М. обратился в суд в интересах несовершеннолетнего Х, ДД.ММ.ГГГГ, с иском к ООО «Управляющая компания «Первомайский» о списании суммы задолженности по коммунальным услугам в квартире, расположенной по <адрес>
 
    В судебном заседании Прядильников А.М. исковые требования поддержал и показал, что он является попечителем несовершеннолетнего Х, ДД.ММ.ГГГГ который является сиротой. Отец и мать несовершеннолетнего были лишены в 2004 году родительских прав. Местонахождение отца неизвестно, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ года. С ним Х проживает с 2004 года. За Х закреплена жилая площадь по <адрес>, однако, он там не проживал с момента лишения родителей родительских прав. В квартире проживала мать П которая коммунальные услуги не оплачивала, привела квартиру в непригодное для проживания состояние. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 118 678,37 рублей. В 2014 году Х исполняется 18 лет, а проживать отдельно он не сможет, так как нет возможности погасить задолженность и отремонтировать квартиру. Просит списать указанную задолженность по коммунальным услугам в квартире по <адрес>, которая закреплена за несовершеннолетним Х
 
    Представитель ООО «УК «Первомайский» по доверенности Крайнов Р.В. в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что Х является недееспособным, то есть не может самостоятельно нести гражданские обязанности, поэтому сумма задолженности может быть списана.
 
    Представитель МКУ «Управление по вопросам семьи г.о. <адрес>» Шагиева О.В. в судебном заседании исковое заявление Прядильникова А.М. поддержала и показала, что за Х закреплено жилое помещение, однако, имеется долг по коммунальным платежам предыдущего нанимателя жилого помещения, квартира находится в запущенном состоянии. Долг необходимо списать, чтобы Х мог проживать в квартире после исполнения совершеннолетия.
 
    Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из материалов дела усматривается, что Прядильникова О.А. являлась нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, - договор социального найма жилого помещения заключен на основании распоряжения Главы г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из поквартирной карточки П была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета в связи со смертью. Также в спорной квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Х
 
    Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с П в пользу МУП «ЖУ» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по август 2011 года в сумме 31738,06 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 1152,14 рублей, а всего 32 890,20 рублей. ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖУ» передало право требования по долгам к должникам ООО «УК «Первомайский».
 
    ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Самарской области вынесен судебный приказ, по которому с П в пользу ООО «УК «Первомайский» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по май 2012 года в сумме 42016,51 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 730,24 рублей, а всего 42746,75 рублей.
 
    Распоряжением Главы г.о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Прядильников А.М. назначен опекуном над несовершеннолетним Х, ДД.ММ.ГГГГ учитывая, что его родители ограничены в родительских правах. За несовершеннолетним Х закреплена жилая площадь по <адрес>.
 
    Судом установлено, что с 2004 года несовершеннолетний Х проживает со своим дедушкой Прядильниковым А.М. по <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УК «Первомайский» и пояснениями истца.
 
    Установлено, что с момента установления опеки несовершеннолетний Х в спорном жилом помещении не проживал. Как усматривается из предоставленной квитанции на оплату и отзыва ответчика, задолженность по оплате коммунальных платежей возникла по вине нанимателя П и продолжает числиться за квартирой по настоящее время.
 
    В связи с указанным обстоятельством, МКУ «Управление по вопросам семьи» Администрации г.о. <адрес> обращалось в ООО «УК «Первомайский» с заявлением о рассмотрении вопроса о списании суммы задолженности с несовершеннолетнего Х, однако ответчик направил письмо, в котором пояснил, что списание суммы задолженности может быть выполнено только по решению суда и с учетом срока исковой давности, то есть сумма задолженности, подлежащая списанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75846,69 рублей.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
 
    Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что несовершеннолетний Х не должен нести солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения по погашению образовавшейся по его вине задолженности по оплате за жилое помещение. Х не является членом семьи П, поскольку она была лишена родительских прав, фактически они проживали отдельно, совместного хозяйства не вели, жилая площадь была за ним закреплена как за лицом, оставшимся без попечения родителей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ П умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным отделом ЗАГС г.о. <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ имущественные обязанности могут входить в состав наследства.
 
    Из материалов дела установлено, что Х является одним из наследников П по закону. Из справки нотариуса г.о. <адрес> К от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела после смерти П не имеется.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
 
    Согласно ч. 1 ст. 416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
 
    В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
 
    Наследственного имущества у П не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, а также постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание.
 
    Поскольку П умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наличие у нее правопреемников материалами дела не подтверждается, ее задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит списанию, поскольку обязанность по ее погашению не может быть возложена на остальных зарегистрированных в квартире лиц.
 
    При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Прядильникова А.М. в интересах несовершеннолетнего Х удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
Иск Прядильникова А.М. в интересах несовершеннолетнего Х,- удовлетворить.
    Списать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в квартире по <адрес> закрепленной за несовершеннолетним Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с января 2006 года по октябрь 2014 года включительно в размере 118 678 рублей 37 копеек.
 
    Взыскать с ООО «Управляющая компания «Первомайский» в доход государства госпошлину в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
 
 
    Председательствующий: судья                                                                  = Е.А. БОДРОВ =