Решение от 24 февраля 2014 года

Дело № 2(1)-44-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ясный              24 февраля 2014 года
 
    Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чижова Д.А.,
 
    при секретаре Миркуловой Е.А.,
 
    с участием представителя истца Купряковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «К» ... к К.Е.А. и К.Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Муниципальное предприятие «К» ... (далее МП «К» /адрес/) обратилось в суде с иском к К.Е.А. и К.Ю.Б. указав, что на основании договора на управление многоквартирными домами № от /дата/. истец является управляющей компанией и осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории /адрес/
 
    В соответствии с п. 4.1.2 указанного договора оплата коммунальных услуг (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории муниципального образования. В соответствии с п. 4.5.1 договора плата за жилье и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
 
    Предоставленные коммунальные услуги ответчики потребляют в полном объеме и частично оплачивают, что подтверждается обратно-сальдовой ведомостью за период с /дата/. по /дата/
 
    Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, в соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обязано предоставлять коммунальные услуги и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг.
 
    В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, п.п. «и» п. 34 вышеуказанного Постановления, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с п.п. «а» п. 32 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
 
    Ответчикам неоднократно направлялись уведомления об оплате предоставленных коммунальных услуг, однако после получения претензии ответчики не оплатили задолженность и не исполнили обязательства. По состоянию на /дата/ задолженность ответчиков перед истцом за предоставленные коммунальные услуги составляет *** руб..
 
    В настоящее время сумма пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилищно-коммунальные платежи за период с /дата/ по /дата/ составляет *** руб..
 
    Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб., пеню в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб..
 
    В ходе рассмотрения дела истец уточнил и уменьшил исковые требования и просил суд окончательно взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб., пеню в размере *** руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб..
 
    В судебном заседании представитель истца Купрякова Т.А., действующая на основании доверенности от /дата/ настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. Дополнительно пояснила, что уменьшение суммы иска произведено в связи с тем, что в период рассмотрения дела было установлено, что ответчик К.Ю.Б. с /дата/ не зарегистрирована в квартире по адресу: /адрес/. Ответчик К.Е.А. зарегистрирован и проживает в данной квартире до настоящего времени. Поскольку начисления по холодной и горячей воды, а также по стоку холодной и горячей воды производится по количеству лиц, проживающих в квартире, а остальные коммунальные услуги начисляются в зависимости от квадратуры, то названные суммы в общем размере *** руб. были исключены из расчета задолженности.
 
    Ответчик К.Е.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании от /дата/. ответчик не отрицал о наличии задолженности по коммунальным платежам, указав, что производить во время оплату не мог в связи с частыми рабочими командировками. Просил пересчитать размер задолженности К.Ю.Б., поскольку она /дата/ снялась с регистрационного учета в /адрес/.
 
    Ответчик К.Ю.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд посредством электронной почты на адрес суда возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что с /дата/ она зарегистрирована в /адрес/.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения соответствующего договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него.
 
    В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно справки МП «К» /адрес/ зарегистрированы ответчики К.Е.А. (с /дата/ по настоящее время), К.Ю.Б. (с /дата/. по /дата/.) и сын К.К.Е. (с /дата/. по /дата/.).
 
    В судебном заседании установлено, что названная квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма.
 
    Управление жилым домом, в том числе обеспечение населения коммунальными услугами в /адрес/ осуществляет МП «К» /адрес/
 
    Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик К.Е.А. зарегистрирован в квартире с /дата/. по настоящее время, ответчик К.Ю.Б. - с /дата/. по /дата/.
 
    В соответствии с пп. «б» п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, пп. 3 п. 1 приложения N 2 к указанным Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле: количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении * на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги * тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснила, что приборы учета в квартире ответчиков и в жилом доме по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению отсутствуют, в связи с чем размер платы осуществляется в соответствии с количеством зарегистрированных лиц.
 
    Согласно обратно-сальдовым ведомостям за период с /дата/. по /дата/. задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету К.Е.А. составляет *** руб..
 
    Оценивая представленные истцом доказательства задолженности ответчиков суд приходит к выводу, что обратно-сальдовая ведомость содержит в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, оплаты ответчиками, в том числе по горячему водоснабжению, водоотведению горячего водоснабжения, холодному водоснабжению, водоотведению холодного водоснабжения, содержанию общего имущества, найму жилья, отоплению, сведения о расходах по содержанию общедомового имущества, вывозу твердых бытовых отходов.
 
    Как следует из справки на перерасчет коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и горячему и холодному водоотведению в /дата/ была начислена сумма в размере *** руб., в /дата/ - *** руб., в /дата/ - *** руб., в /дата/ - *** руб., в декабре *** руб.. Из пояснений представителя истца следует, что указанные суммы в общем размере *** руб. были начислены из расчета двух зарегистрированных в квартире лиц.
 
    Как было установлено, ответчик К.Ю.Б. с /дата/. снята с регистрационного учета в спорной квартире, не проживает и не пользуется услугами. Вместе с тем, до указанного времени на ней, как и на основном нанимателе К.Е.А., в силу закона лежала обязанность по внесению платы по коммунальным услугам.
 
    Доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.
 
    Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения возложена на нанимателя помещения, а также членов его семьи в силу закона, требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с /дата/ по /дата/ в сумме *** руб. 74 копейки (*** руб.) являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом в силу закона данные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
 
    Учитывая изложенное, с ответчика К.Е.А. за период с /дата/ по /дата/ подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. 28 копеек (*** руб.).
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у них образовалась солидарная задолженность период истцом за периоды с /дата/ по /дата/ и задолженность ответчика Ф.И.О2 за период с /дата/ по /дата/ года.
 
    Таким образом, за период с /дата/ по /дата/ с ответчиков К.Е.А. и К.Ю.Б. подлежит взысканию солидарно пеня в размере *** руб. /данные изъяты/ С ответчика К.Е.А. - *** руб. 42 копейки /данные изъяты/
 
    Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально от суммы удовлетворенных исковых требований в размере *** руб. 10 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Муниципального предприятия «К» ... удовлетворить частично.
 
    Взыскать с К.Е.А. и К.Ю.Б. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия «К» ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в сумме *** руб. 74 копейки, пени в размере *** руб., а всего *** руб. 74 копейки.
 
    Взыскать с К.Е.А. в пользу Муниципального предприятия «К» ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в сумме *** руб. 28 копеек, пени в размере *** руб. 42 копейки, а всего *** руб. 70 копеек.
 
    Взыскать с К.Е.А. и К.Ю.Б. государственную пошлину в размере *** руб. 10 копеек.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ:
 
    В окончательной форме решение принято 28 февраля 2014 года
 
    Судья. Решение вступило в законную силу 29.03.2014 г.