Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Дело №2-93
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Мантурово 24 февраля 2013 года
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Изюмова В.В.,
при секретаре Горевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Валентины Ивановны к Администрации муниципального образования городского округа город Мантурово Костромской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шарапова В.И. обратилась в Мантуровский районный суд с иском к Администрации г.о.г.Мантурово о признании права собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: [Адрес], ссылаясь на договор приватизации от 29.09.1992 года.
В судебном заседании Шарапова В.И. иск поддержала и пояснила, что 29 сентября 1992 года рождения, по договору приватизации Мантуровский узел связи, передал ей безвозмездно в собственность 4-х комнатную квартиру, общей площадью 130,55 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес]. В нарушение требований Закона «О приватизации жилищного фонда», договор был оформлен, без участия всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. Обратившись в Мантуровский отдел управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права собственности на данную квартиру, ей в этом было отказано, в связи с тем, что в договор приватизации не включены все члены семьи, т.е. муж – [Ш.А.Н.], сыновья – [Ш.А.А.] и [Ш.М.А.]. Супруг и сыновья не желают быть участниками долевой собственности на указанную квартиру и не возражают на оформление мною права собственности на данную квартиру. Просит признать за ней право собственности на [Адрес], расположенную по адресу: [Адрес] порядке приватизации.
Администрация г.о.г.Мантурово Костромской области в судебное заседание представителя не направили, направив отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считают, что исковые требования Шараповой В.И. подлежат удовлетворению на усмотрение суда.
Заинтересованное лицо [Ш.А.Н.] в судебном заседании с иском согласился. Истица приходиться ему супругой. Он с ней решили, что квартиру в собственность они оформят только на нее. Он ни каких претензий по этому поводу не имеет в приватизации спорной квартиры участвовать не желает.
Заинтересованные лица [Ш.А.А.], [Ш.М.А.] в суд не явились о времени и месте судебного заседания уведомлены. Обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковым заявлением согласны, в приватизации спорной квартиры участвовать не желают.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу данного Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с ордером № 28, выданного истице на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся г.Мантурово от [Дата] [Номер] ей с семьей состоящей кроме нее из мужа [Ш.А.Н.], сыновей: [Ш.А.А.], [Ш.М.А.], предоставлена квартира жилой площадью 54,9 кв.м. состоящей из 4 комнат.
Согласно представленной копии договора приватизации от 29 сентября 1992 года Мантуровский узел связи, передал ей безвозмездно в собственность 4-х комнатную квартиру, общей площадью 130,55 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес] (л.д.7).
Как следует из справки о данных технического учета и кадастрового паспорта на квартиру №1, расположенную в [Адрес], инвентарный [Номер], кадастровый номер [Номер] составленных Мантуровским межрайонным Филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация», общая площадь квартиры составляет 93,1 кв.м., жилая 55 кв.м. Квартира расположена на 1 этаже и мансарде, количество жилых комнат – 4. В сведениях о регистрации права на объект собственником значится Шарапова В.И. на основании договора приватизации от [Дата] (л.д.8-11).
Согласно справки администрации г.о.г.Мантурово выданной на основании домовой книги от 5 февраля 2014 года, по адресу: [Адрес] зарегистрировано 3 человека: Шарапова Валентина Ивановна 1956 г.р., [Ш.А.Н.] [Данные изъяты] г.р., [Ш.А.А.] [Данные изъяты] г.р. (л.д.12).
Анализируя исследованные доказательства суд находит, что все члены семьи истицы на момент заключения договора приватизации 29 сентября 1992 года, имели право участвовать в приватизации квартиры в которой проживали в связи с тем, что она находилась в муниципальном жилищном фонде г.Мантурово. Истица воспользовалась правом на приватизацию жилья, заключив договор приватизации и у нее возникло право собственности на указанную квартиру.
Вместе с тем, в настоящий момент истица не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру и пользоваться ею как собственник, поскольку при ее приватизации не было выяснено желание других членов семьи об участии в приватизации спорной квартиры.
Статья 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.
Учитывая, что члены семьи истицы Шараповой В.И. не желают участвовать в приватизации спорной квартиры, согласны с ее требованиями, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Шараповой В.И., и признании за ней права собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 217 ГК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеШараповой Валентины Ивановны, удовлетворить.
Признать за Шараповой Валентиной Ивановной, [Данные изъяты] право собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: [Адрес], общей площадью 93,1 кв.м., жилой 55 кв.м., неотапливаемых помещений 0,9 кв.м.,инвентарный номер [Номер] кадастровый номер [Номер].
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Изюмов В.В.
Решение вступило в законную силу 27 марта 2014 года.
