Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Дело № 2-151/2014 года
Именем Российской Федерации
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Г. Боровск 24 февраля 2014 года
Боровский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.
При секретаре – ФИО5
С участием представителя истца ФИО1, адвоката ФИО6
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество и исключении имущества из описи,
У С Т А Н О В И Л
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 об исключении из акта описи и ареста земельного участка площадью 2850 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>; освобождении указанного имущества от ареста, прекращении права собственности ФИО2 на имущество и признании права собственности за ФИО1
В судебном заседании представитель истца, - ФИО6 исковые требования уточнила и просила исключить из постановления № судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского отдела судебных приставов УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ, часть имущества, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 2850 кв.м., кадастровый номер 40:03:040201:16 и жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 40:03:040201:0:17 и признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинским отделом судебных приставов УФССП России по Москве, в рамках возбужденного исполнительного производства о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 1616700 рублей, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об аресте спорного имущества. Арест был наложен, поскольку данное имущество зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 Однако, на самом деле спорное имущество принадлежит истцу ФИО1 поскольку приобретено на его денежные средства и в силу брачного договора заключенного между ФИО8 и ФИО8, имущество приобретенное на денежные средства одно из супругов, принадлежит указанному супругу, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Поэтому ФИО8 обязана в разумные сроки переоформить и передать в натуре имущество на имя другого супруга. Однако, сделать это в настоящее время ФИО8 не может, по причине наложения ареста на земельный участок и жилой дом. Просит исковые требования удовлетворить, прекратить право собственности ФИО2 на спорное имущество и признать на него право собственности истца, а также освободить указанное имущество от наложения ареста.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В соответствии со ст. 42 СК РФ, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 7ДД.ММ.ГГГГ000 рублей.
На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок площадью 2850 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>. Цена договора 4000100 рулей. Договор и право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, в соответствии п. 13 которого, супруга берет на себя обязательство в разумные сроки переоформить, передать, в том числе в натуре, на имя супруга имущество, оформленное на ее имя, но приобретенное за счет личных средств супруга, в том числе вырученных от продажи его личного имущества.
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума ФС РФ № и Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Исследовав все представленные истцом доказательства в их совокупности и взаимной связи, а так же учитывая небольшой период прошедший с момента продажи истцом квартиры по адресу: <адрес> приобретения ФИО2 спорного имущества, а также цену продажи квартиры и цену за которую было приобретено спорное имущество, суд приходит к вводу, что оно было приобретено именно на денежные средства истца, полученные от продажи квартиры.
То есть, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, на праве собственности принадлежат истцу ФИО1
В силу ч. 3 ст. 442 ГПК РФ, суд, в случае установления обстоятельств, которые являются основанием для отмены ареста, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
С учетом изложенного, спорное имущество должно быть исключено из постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об аресте имущества, вынесенного в ходе возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинского отдела УФССП России по Москве, исполнительного производства № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в сумме 1616700 рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исключить из постановления № судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского отдела судебных приставов УФССП России по Москве об аресте имущества от ДД.ММ.ГГГГ, часть имущества, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 2850 кв.м., кадастровый номер 40:03:040201:16 и жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 40:03:040201:0:17.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 2850 кв.м., кадастровый номер 40:03:040201:16 и жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Куприно, <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 40:03:040201:0:17.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
