Решение от 24 февраля 2014 года

    Дело № 2-11/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Локня Псковская область. 24 февраля 2014 года.
 
    Локнянский районный суд Псковской области в составе председательствующего : судьи Сорокиной И.В.,
 
    при секретаре Шнитко Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой ФИО1 к Управлению государственным имуществом в <данные изъяты> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Волкова В.П. обратилась в суд с иском к Управлению государственным имуществом в <данные изъяты> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать ФИО56, которая имела в собственности земельный участок в деревне <адрес> с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками. Истец является наследником по закону и завещанию, поскольку всё свое имущество мать завещала ей и брату ФИО3. Интерес к наследственному имуществу, также, проявила племянница - ФИО57 которая с октября ДД.ММ.ГГГГ года по поручению истца вела хозяйство на земельном участке с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками. Ей же была выдана доверенность для оформления документов на наследственное имущество на имя истца в органах БТИ и других государственных органах. В настоящее время данное имущество истец хочет передать своей племяннице ФИО5 однако, поскольку она уже вступила в наследство, возможности отказаться от прав на наследство не имеет, соответственно, истец хочет признать за ней право собственности по наследству на имущество наследодателя, чтобы в последующем распорядиться им по своему усмотрению.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года определением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> по данному гражданскому делу была произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащими : администрацию МО « Локнянский район», Макарова А.П., Лагунову А.П., а также, в данное гражданское дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены : Рябинина Т.Н., администрация МО « Миритиницкая волость», Управление Росреестра по Псковской области Бежаницкий отдел, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Немченко Г.Г., КУМИ Локнянского района.
 
    Истец Волкова В.П. в судебном заседании не участвовала, её интересы по доверенности представлял ФИО6 который исковые требования своего доверителя уточнил, просил признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок за Волковой В.П. в порядке наследования по закону, дополнительно пояснив, что Волкова В.П. за месяц до смерти матери приехала к в д. <адрес> и осуществляла за матерью постоянный уход. Мать умерла, после ее смерти, Волкова В.П. осталась проживать в доме, поскольку у ее матери имелось хозяйство: животные, куры, гуси, за которыми она продолжала ухаживать а после распоряжалась им. Также, у матери в собственности имелся земельный участок, на котором она выращивала картофель, и иные культуры. Впоследствии Волкова В.П. поручила своей племяннице ФИО58 смотреть за домом и земельным участком. В настоящее время у Волковой В.П. возникла необходимость распорядиться данным имуществом, и она решила оформить свои права, однако в ином порядке, кроме как в судебном, она сделать этого не может, поскольку не оформила в свое время своих наследственных прав у нотариуса.
 
    Представитель ответчика- администрации МО « Локнянский район» ФИО8. в судебном заседании не присутствовала, надлежаще извещена о дне и месте судебного разбирательства, каких либо уважительных причин своей неявки, суду не представила.
 
    Соответчик Макаров А.П. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Волковой В.П. в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
 
    Соответчик Лагунова А.П., также, в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, с иском сестры полностью согласна.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований,Рябинина Т.Н. с исковыми требованиями Волковой В.П. согласна, пояснив суду, что ее бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. До смерти бабушки ФИО59., ее дочь Волкова В.П. приехала в д. <адрес> и осуществляла уход за больной матерью. У ФИО60. было большое хозяйство, а именно : поросенок, корова, куры, гуси и другая живность, за всем этим нужно было ухаживать, и Волкова В.П., когда бабушка умерла, осталась вместе со своим мужем ухаживать за всем. Проживала Волкова В.П. в данном доме около 10 лет, несла расходы по содержанию дома, ухаживала за земельным участком. Кроме Волковой В.П., у ФИО61 были еще дети: Лагунова А.П., Макаров А.П., и на сегодняшний день умершие - ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 У ее бабушки был муж ФИО16, но он умер еще в 70 –х годах. После смерти бабушки Волкова В.П., совместно с сестрами, осуществила похороны, после чего, все разъехались, а Волкова В.П. осталась проживать в доме, ухаживала за животными, земельным участком и домом. В настоящее время, в связи с преклонным возрастом, Волкова В.П. попросила её ухаживать за домом, и земельным участком. В 2013 году было произведено межевание земельного участка, однако, кадастровым инженером была допущена ошибка и получилось, что их земельный участок накладывается на соседний земельный участок. После чего, летом кадастровым инженером ошибка была устранена, в настоящее время наложений на соседние участки не имеется.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО « Миритиницкая волость», в судебном заседании не присутствовала, надлежаще извещена о дне и месте судебного разбирательства, каких- либо уважительных причин своей неявки суду не представила.
 
    Представитель Управления Росреестра по Псковской области Бежаницкий отдел ФИО17 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление,в котором просит судебное заседание провести без ее участия, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Псковской области ФИО18 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит судебное разбирательство провести без ее участия в связи со служебной занятостью, возражений по иску не имеет.
 
    Третье лицо Немченко Г.Г. в судебном заседании не присутствовал, представил заявление, в котором,также, просит дело рассмотреть без его участия, в связи с занятостью по работе. Границы его земельных участков не имеют наложений с границами участка истца, требования истца считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель КУМИ Локнянского района в судебном заседании не присутствовал, надлежаще извещен о дне и месте судебного разбирательства, каких- либо возражений по существу иска суду не представил.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и завещанию. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.        В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.                                                    В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.                                                Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят, также, находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
 
    Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что он знал ФИО62 так как они проживали в одной деревне. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО63. умерла. После ее смерти в доме осталась проживать ее дочь – Волкова В.П., которая осуществляла уход за животными, которых держала ФИО64 содержала в надлежащем состоянии жилой дом и земельный участок. Волкова В.П. распорядилась имуществом ФИО65 М.И. земельный участок наполовину распахивался ею, вторая половина обкашивалась для заготовки сена. Жилой дом находится в хорошем состоянии, сейчас там за домом ухаживает ФИО24 поскольку Волкова В.П. уже в преклонном возрасте, и у нее нет на это сил. Последний раз она приезжала в д. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Из показаний свидетеля ФИО25., следует, что она знает Волкову В.П., она приходится ей родной тетей. После смерти ФИО66 М.И., Волкова В.П., являющаяся родной дочерью последней, проживала в доме, ухаживала за скотом, который остался после смерти матери. У ФИО67. есть еще дети, это- Лагунова А.П., Макаров А.П., остальные дети умерли. Жилой дом и земельный участок находится в надлежащем состоянии. В настоящее время за домом ухаживает ФИО28, племянница Волковой, так как она чаще всех приезжает в этот дом.
 
    Из имеющихся в материалах дела документов следует,что ФИО68 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти : д. <адрес> <адрес> волости, о чем было выдано свидетельство о смерти I№ (л.д.11).
 
    Из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Локнянским <данные изъяты>. <данные изъяты>, следует, что ФИО30 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, и её родителями являлись : ФИО31, ФИО69 ( л.д.67).
 
    Согласно свидетельству о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ФИО33,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года вступила в брак с ФИО34 и ей присвоена фамилия – Волкова ( л.д.68).
 
    Из копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО70, проживающая в д. <адрес> <адрес>, все свое имущество : дом, состоящий из двух комнат, хлев, сарай и все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала сыну- ФИО36, дочери – ФИО37(л.д. 12).
 
    Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ года администрацией <данные изъяты>, ФИО71 на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,40 га, для ведения личного подсобного хозяйства, в д. <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в книге регистрации свидетельств № №(л.д.14).
 
    Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости : земельный участок, с кадастровым номером №, местоположением : <адрес>, а также, на жилой дом, расположенный по адресу Псковская <адрес> с инвентарным номером №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется(л.д.16, 17).
 
    Согласно архивной выписке администрации <данные изъяты> района следует, что по похозяйственной книге <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ год значится : <адрес>, лицевой счет № №(закрыт), ФИО72, глава семьи,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года; на момент смерти ФИО73. других лиц, проживавших и зарегистрированных по вышеуказанному адресу не имеется(л.д.29).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок расположен в <адрес>, данный земельный участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4000 кв.м., правообладателем которого является ФИО74. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, границы земельного участка не установлены с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру № (л.д.13).
 
    Из справки, представленной главой СП «<данные изъяты>» ФИО42., следует, что дом в <адрес> принадлежит ФИО75 в данном доме никто не зарегистрирован, в летнее время в вышеуказанном доме проживает ФИО44., к данной справке приложена копия из похозяйственной книги, которая, также, подтверждает данный факт (л.д.18, 19-21).
 
    Согласно представленной информации нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО45., наследственного дела к имуществу Макаровой М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ею не заводилось (л.д.26).
 
    Из справки, выданной <данные изъяты> БТИ, следует, что собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу : <адрес>, является Волкова В.П. (л.д.27).
 
    Из представленной копии из книги лицевых счетов по городским и местным налогам за, ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что в <адрес> имеется лицевой счет на ФИО47. за № №, на Волкову В.П. за № № Из данной книги усматривается, что лицевые счета закрыты, задолженности по налогу не имеется ( л.д.22-23, 24-25).
 
    Согласно представленного ФИО48 заявления, удостоверенного нотариусом ФИО49. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № №, следует, что он подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершей ФИО76., им пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственного имущества не вступал (л.д.30).
 
    Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером № расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 32,9, в том числе жилой 32,9, правообладателем данного дома является Волкова В.П..
 
    Согласно приобщенного в судебном заседании кадастрового паспорта, следует, что жилой дом, имеет инвентарный номер № расположен в <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки с площадью 32,9 кв.м., жилому дому присвоен кадастровый номер №, расположен в кадастровом квартале №.
 
    Согласно представленного межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного в д. <адрес>, следует, что межевание данного земельного участка произведено, уточненная площадь земельного участка составляет 4000 кв.м. Согласно заключения кадастрового инженера, следует, что в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412 и на основании договора подряда было уточнено местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу : <адрес> и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Уточнение границ на местности произведено ДД.ММ.ГГГГ года в присутствии заказчика работ и представителя местной администрации. Заказчиком кадастровых работ является ФИО51. Площадь земельного участка по предоставленному документу 4000 кв.м.. Размеры земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь составила 4000 кв.м., часть земельного участка находится в водоохраной зоне озера <адрес> (л.д.46).
 
    Суд считает установленным, что Волкова В.П. является дочерью ФИО77 и наследником первой очереди, которая фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти матери. Кроме истца, наследниками первой очереди являются Макаров А.П., и Лагунова А.П., которые наследственное имущество после смерти матери не принимали, и принимать не желают, никаких действий, направленных на сохранение наследственного имущества, не осуществляли. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Волкова В.П. после смерти своей матери фактически вступила во владение наследственным имуществом в порядке наследования по закону, несла расходы по его содержанию, и продолжает нести расходы и осуществлять действия, направленные на сохранение данного наследственного имущества после смерти матери по настоящее время, данные обстоятельства подтверждаются, как материалами дела, так и свидетельскими показаниями, которым не доверять у суда оснований не имеется. Свое право на принятие наследства по завещанию в установленный срок никто из наследников не оформил. В судебном заседании, также установлено, что часть земельного участка находится в водоохраной зоне озера <адрес>, однако, в соответствии со ст. 1181 ГК РФ, при наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят, также, находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Доказательств того, что земельный участок подлежит ограничению в обороте, и за истцом не может быть признано право собственности в порядке наследования, суду не представлено. Кроме этого, в судебном заседании установлено, что наложений границ на соседние участки, после уточнения границ не имеется. В связи с чем, суд считает, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Уточненные исковые требования Волковой ФИО53 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом - удовлетворить.
 
    Признать за Волковой ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на следующее недвижимое имущество:
 
    - одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 32,9 кв.м., кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале №, местоположением: <адрес>.
 
    - земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 4000 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, местоположением: д. <адрес>, оставшееся после смерти матери ФИО78, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Установленное решением суда право собственности на данное имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Срок вынесения мотивированного решения в окончательной форме 27 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий судья (подпись) И.В.Сорокина
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>