Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Дело № КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2013 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,
при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакова Алексея Алексеевича к администрации Болотнинского района Новосибирской области, Алейниковой Зинаиде Алексеевне о признании права собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом,
у с т а н о в и л :
Баков А.А. обратился в суд с иском к администрации Болотнинского района Новосибирской области, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, указав в исковом заявлении, что в июне 1971 года ему и его отцу предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В октябре 1971 года они возвели дом, после строительства с отцом владели домом в равных долях по 1/2 доли каждый. Дом зарегистрирован в БТИ. После смети отца ФИО5 его долю унаследовала сначала мать ФИО6, а затем после ее смерти сестра истца Алейникова З.А. Алейникова З.А. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю на дом. В связи с утратой документа, подтверждающего регистрацию его права собственности, и невозможностью зарегистрировать право собственности вынужден обратиться в суд.
Просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Баков А.А. поддержал исковые требования.
Ответчик Алейникова З.А. признала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация района не является надлежащим ответчиком по данному иску, поскольку вопросы распоряжения жилищным фондом, расположенном в границах г.Болотное к ведению муниципального района не относятся.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 09 июня 1971 года Болотнинским районным Советом депутатов трудящихся на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Бакову А.А. и ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.
Из объяснений сторон, показаний свидетеля и технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что в 1971 году Баковым А.А. и ФИО5 по указанному адресу за счет собственных средств возведен жилой дом, данный объект недвижимости состоит на техническом учете в ОГУП «Техцентр НСО».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности Баков А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.
Ответчик Алейникова З.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Сведения о регистрации права собственности Бакова А.А. на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Баков А.А. совместно со своим отцом ФИО5 за счет собственных средств возвели индивидуальный жилой дом, дом возведен в соответствии с требованиями закона, право собственности на 1/2 долю в порядке наследования зарегистрировано за ФИО3, то за Баковым А.А. может быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом.
Учитывая, что спорный дом находится в границах г.Болотное, истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие нарушение его прав действиями ответчика или иной заинтересованности администрации района в исходе дела суд приходит к выводу о том, что администрация Болотнинского района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по данному иску, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Бакова А.А. к администрации Болотнинского района следует отказать.
Вместе с тем, иск также заявлен к Алейниковой З.А., которая является собственником доли в праве собственности на спорный жилой дом, следовательно, она является надлежащим ответчиком по данному иску. Алейникова З.А. исковые требования Бакова А.А. признала в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Баковым А.А. права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Баковым Алексеем Алексеевичем право собственности на 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2013 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.
Судья С.А. Каминский
Секретарь О.А. Тяпкина
