Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Дело № 2-804 2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2014 г.
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
Секретаря Пидченко О.С.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ищенко И.А., Ищенко И.И., Девицкая Я.И., Ищенко Ю.И. к Администрации ЕГП Ейского района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд и просят сохранить их <адрес>, расположенную по адресу <адрес> перепланированном состоянии. Признать за каждым из них право собственности на ? долю квартиры общей площадью 52.1 кв.м жилой площадью 37.6 кв.м расположенная по адресу <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Ейского городского поселения Ейского района просит рассмотреть дело в соответствии с законом, на усмотрение суда.
Представитель истцов иск просит удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по ? доли каждый <адрес>.
05.07.2006г. истцами у ТСЖ «Ветерок» было приобретено нежилое помещение (холл) общей площадью 10,9 кв.м, расположенное на 4-ом этаже между квартирами 50 и 52 многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> за 30 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 05.07.2006г. и актом приема-передачи нежилого помещения. Данное нежилое помещение примыкает к их <адрес>. Денежные средства за приобретенную недвижимость были внесены в кассу ТСЖ «Ветерок» в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам.
После покупки истцами была произведена перепланировка, а именно был установлен дверной проем из комнаты № 1 в комнату №8.
После подписания договора купли-продажи в 2006 году истцы своевременно не обратились в регистрационную службу для регистрации права собственности.
В сентябре 2013г. истцы обратились в МУ «Управление архитектуры и градостроительства » с заявлением о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения. 20.09.2013г. было вынесено решение № 16 об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в связи с непредставлением проекта на переустраиваемое и перепланируемое помещение. После получения решения об отказе истцы обратились в проектную контору для изготовления проекта. После изготовления проекта истцы вновь обратились с заявлением о согласовании перепланировки им вновь было отказано, отказ мотивирован тем, что отсутствует согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В январе 2014года было собрано внеочередное собрание собственников ТСЖ «Ветерок» на котором рассматривался вопрос о согласовании перепланировки <адрес>. Решением от 12.01.2014г. вопрос о согласовании перепланировки принят единогласно.
Истцы являются добросовестными приобретателями, поскольку все свои обязательства по договору купли-продажи выполнили в полном объеме, ТСЖ «Ветерок» так же не возражает и не оспаривает договор купли-продажи и все члены ТСЖ «Ветерок» не возражают в узаконении перепланировки.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить <адрес>, расположенную по адресу <адрес> перепланированном состоянии.
Признать за Ищенко Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Ищенко Игорем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> края, Девицкой Яной Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> края, Ищенко Юлией Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженкой <адрес> края, края право собственности на ? долю за каждым квартиры общей площадью 52.1 кв.м, жилой площадью 37.6 кв.м расположенной по адресу <адрес>.
Срок обжалования решения 1 месяц в Краснодарский Краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Судья
