Дата принятия: 24 апреля 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Черновой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симашкиной Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к НГДИ администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение <адрес> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 по месту работу .... На основании направления на вселения в жилое помещение ФИО4 и остальные члены его семьи, включая истца, вселились в спорное жилое помещение. С указанного времени истец постоянно проживает в жилом помещении, зарегистрирована в нем по месту жительства, несет обязательства по договору найма. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на право проживания в спорном жилом помещении ФИО4 ... был выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. На данный момент в спорной квартире осталась проживать только истец с несовершеннолетним сыном. Её мама умерла, ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, забрав с собою жить сына, её брата. Однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма истец не может.
В судебном заседании истец Симашкина Е.В., уточнила свои требования и просила признать право пользования спорным жилым помещением как за собой, так и за несовершеннолетним сыном ФИО1. Пояснила, что сначала их семью заселили в спорную квартиру, а позднее, чтобы подтвердить свой статус в нем, а также иметь возможность зарегистрироваться в нем им выдали ордер. Права пользования спорным жилым помещением не было ограничено собственником данного дома.
Представитель ответчика НГДИ администрации города Ноябрьска не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения истца, с учетом мнения ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Как установлено судом ФИО4 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено в начале ДД.ММ.ГГГГ годов по месту его работы ...
Свидетели ФИО6 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что семья истца вместе с ней заселились в спорное жилое помещение с начала ДД.ММ.ГГГГ годов. Сначала в данной квартире проживал ФИО4 совместно с супругой и детьми. Затем супруга ФИО4 умерла, и он выехал, забрав сына с собой проживать по другому адресу. В спорной квартире осталась проживать только истец, у которой позднее родился сын.
Позднее семье истца был выдан ордер № на имя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки, ...
С момента выдачи ордера наниматель ФИО4 и члены его семьи, включая истца, были зарегистрированы в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ года, ...
Супруга нанимателя и мать истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла, что следует из копии свидетельства о смерти, ...
А наниматель после смерти супруги ФИО4 с сыном ФИО3 переехали на постоянно место жительство <адрес> где и зарегистрированы по настоящее время, что следует из объяснения истца, показаний свидетеля и справки о регистрации, ...
Согласно карточке лицевого счета по спорной квартире заведена она на имя истца Симашкиной Е.В., задолженности по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, за исключением текущей за месяц, что свидетельствует о своевременном несении расходов истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, ...
Из свидетельства о рождении ФИО1 следует в графе мать указана – наниматель Симашкина Е.В. ...
Сын истца совместно с ней зарегистрирован в спорной квартире с момента рождения по настоящее время, о чем свидетельствует справка о регистрации, ...
Требований о выселении истца ответчиком не заявлено с момента вселения истца и до дня рассмотрения дела.
Как установлено судом спорное жилое помещение было предоставлено истцу Симашкиной Е.В. и её родителям в начале ДД.ММ.ГГГГ годов и вселена туда вместе со своими родителями, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует акт приема-передачи жилого фонда ... в муниципальную собственность, ...
Согласно выписке из Реестра имущества муниципального образования города Ноябрьск в настоящее время жилое помещение квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, ...
Общая площадь спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества значиться ...
Исходя из этой площади жилого помещения, истец оплачивает коммунальные услуги.
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.
Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым законом к общежитиям.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.
Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истца подлежат судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Симашкиной Е.В., ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
... ...
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Шабловская
...
...
...
