Дата принятия: 24 апреля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Гакаевой З.М.
при секретаре – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2-Хусайновны к ФИО1-Адлану Баудиновичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2-Х. обратилась в суд иском к ФИО3 С-А.Б. о выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО ТД «Чеченавтопром» и ею, а также Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником недвижимого имущества – 4-х этажное нежилое здание общей площадью 2115,2 кв.м., инвентарный № 225-П-2214, Литер А, кадастровый № 20-20-01/003/2008-558, расположенное на земельном участке площадью 6650 кв.м., находящееся по адресу: ЧР, <адрес>. При проверке состояния приобретенного нежилого здания с целью капитального ремонта и приспособления здания под свои нужды, она обнаружила, что оно занято самовольно, незаконно вселившимися гражданами. Все этажи застроены перегородками, в нарушение правил пожарной безопасности на всех этажах во все комнаты установлены и эксплуатируются бытовые газовые плиты кустарного производства, подсоединенные к газопроводу через резиновый шланг, электропроводка проведена также в нарушение пожарной безопасности, не имеет изоляции, заземления, ограждения, нарушены санитарные нормы, подвальное помещение загрязнено канализационными отходами. Имеет место бесконтрольное и без ведома собственника проживание незарегистрированных лиц, передача комнат убывающими жильцами своим родственникам и знакомым, а также их аренда иногородним гражданам за определенную плату. В частности, две комнаты под № на первом этаже нежилого здания по указанному адресу незаконно занята ответчиком ФИО3 С-А.Б.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3 С-А.Б., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования законными и не возражающего против рассмотрения дела в заочном порядке,, суд находит доказательства, представленные в суд, достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО ТД «Чеченавтопром» ФИО2-Х. является собственником недвижимого имущества – 4-х этажное нежилое здание общей площадью 2115,2 кв.м., инвентарный № 225-П-2214, Литер А,, расположенное на земельном участке площадью 6650 кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>.
Право личной собственности ФИО2-Х. на нежилое здание по указанному адресу зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, о чем на ее имя ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № 20-20-01/003/2008-558.
В силу требования ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежат гражданам или юридическим лицам.
Согласно требованиям ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО1-Адлана Баудиновича из двух комнат под № 3, расположенных на первом этаже 4-х этажного нежилого здания по адресу: ЧР, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: З.М. Гакаева
Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ г.
Подлинник решения хранится в деле: 2-192/14
Копия верна:
Судья:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Старопромысловский районный суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Гакаевой З.М.
при секретаре – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2-Хусайновны к ФИО1-Адлану Баудиновичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2-Х. обратилась в суд иском к ФИО3 С-А.Б. о выселении, мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО ТД «Чеченавтопром» и ею, а также Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником недвижимого имущества – 4-х этажное нежилое здание общей площадью 2115,2 кв.м., инвентарный № 225-П-2214, Литер А, кадастровый № 20-20-01/003/2008-558, расположенное на земельном участке площадью 6650 кв.м., находящееся по адресу: ЧР, <адрес>. При проверке состояния приобретенного нежилого здания с целью капитального ремонта и приспособления здания под свои нужды, она обнаружила, что оно занято самовольно, незаконно вселившимися гражданами. Все этажи застроены перегородками, в нарушение правил пожарной безопасности на всех этажах во все комнаты установлены и эксплуатируются бытовые газовые плиты кустарного производства, подсоединенные к газопроводу через резиновый шланг, электропроводка проведена также в нарушение пожарной безопасности, не имеет изоляции, заземления, ограждения, нарушены санитарные нормы, подвальное помещение загрязнено канализационными отходами. Имеет место бесконтрольное и без ведома собственника проживание незарегистрированных лиц, передача комнат убывающими жильцами своим родственникам и знакомым, а также их аренда иногородним гражданам за определенную плату. В частности, две комнаты под № на первом этаже нежилого здания по указанному адресу незаконно занята ответчиком ФИО3 С-А.Б.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО3 С-А.Б., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.
В силу требований ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2-Хусайновны к ФИО1-Адлану Баудиновичу о выселении в порядке заочного производства.
Продолжить рассмотрение дела в том же составе.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: З.М. Гакаева
