Решение от 24 апреля 2014 года

                                     Дело № 2-282/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ст. Багаевская Ростовской области                                                                24 апреля 2014 года
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.Г.Юркиной
 
    с участием: истца Михиной Тамары Константиновны,
 
    представителя истца- адвоката Чевела А.В., представившего ордер № 38 от 24.04.2014 года, удостоверение адвоката № 4798 от 16.11.2009 года,
 
    представителя ответчика Михина Е.Е., адвоката Мостового В.В., привлеченного судом к участию в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего ордер № 75 от 24.04.2014 года, удостоверение адвоката № 0983 от 04.12.2002 года,
 
    при секретаре Жуковской Н.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиной Тамары Константиновны к Михину Евгению Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Михина Т.К. обратилась в суд с иском к Михину Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, <адрес> указав в обоснование иска о том, что она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Помимо нее, в указанном жилом доме, зарегистрирован ее сын, Михин Евгений Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по делу, который более 5 лет не проживает в ее домовладении, его судьба ей неизвестна. Каких-либо его вещей в ее доме нет.     
 
    В связи с необходимостью в продаже принадлежащего ей на праве собственности указанного домовладения и земельного участка и выездом к родственникам за пределы Ростовской области по семейным обстоятельствам, она обратилась к нотариусу Багаевского района, где она узнала о том, что ей необходимо снять с регистрационного учета лиц, прописанных в ее домовладении. Поскольку местонахождение Михина Е.Е. ей неизвестно, она не может иначе, как через суд, признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Михина Т.К. и ее представитель, адвокат Чевела А.В., поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Михин Е.Е в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты о том, что «адресат по указанному адресу не проживает». Место жительства ответчика суду неизвестно.
 
    В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Мостовой В.В., для представления интересов ответчика Михина Е.Е., место жительство которого суду неизвестно.
 
    Адвокат Мостовой В.В. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, представителя ответчика- адвоката Мостового В.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.
 
    В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора.
 
    В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из материалов дела следует, что Михина Тамара Константиновна является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> о чем в материалах дела имеется свидетельство о регистрации права № (л.д.13,14), технический паспорт на жилой дом на имя Михиной Т.К. и кадастровый паспорт жилого дома, земельного участка ( л.д.15-18).
 
    Постановлением № Главы Администрации Багаевского сельского поселения «Об упорядочении нумерации в соответствии с адресным хозяйством», присвоен адрес на основании заявления Михиной Т.К. земельному участку <адрес>
 
    Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что в указанном домовладении значится прописанным Михин Е.Е. с 07.08.2002 года (л.д.9-12).
 
    Материалами дела подтверждено и установлено в судебном заседании, что фактически Михин Е.Е. в жилом доме не проживает. Данное обстоятельство также подтверждено показаниями свидетелей Нагорных Е.Н., Дьяченко А.А., которые пояснили, что Михина Е.Е. по указанному адресу не видели на протяжении последних 5 лет, вещей его в жилом доме, принадлежащем Михиной Т.К., не имеется (л.д.56). Из ответа на запрос суда ОМВД по Багаевскому району сообщил, что Михин Е.Е. <адрес> не проживает длительное время (л.д.47). В соответствии с ответом на запрос главы Багаевского сельского поселения Г.О. Зориной, Михин Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает с 2006 года по адресу <адрес> место проживания неизвестно (л.д.29).
 
    Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС по Ростовской области в отношение Михина Е.Е. следует, что он значится зарегистрированным <адрес>
 
    Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Михиной Тамары Константиновны к Михину Евгению Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Михина Евгения Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, принадлежащим на праве собственности Михиной Тамаре Константиновне, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий:                                       М.Г. Юркина