Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Дело № 2-223/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна «24» апреля 2014г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Пысенкова Д.Н.,
с участием истца – Спаховой З.Е.,
ответчика Кузнецовой О.А.,
при секретаре Тринеевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Спаховой Зинаиды Ефимовны к Фокину Алексею Ивановичу, Кузнецовой Оксане Алексеевне о прекращении государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, прекращении общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,
Установил:
Спахова З.Е. обратилась в суд с иском к Фокину А.И., Кузнецовой О.А. о прекращении государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, прекращении общей долевой собственности, выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка и признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, указывая, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>
Сособственником других долей указанного жилого дома и земельного участка являются ответчики.
Фактически в настоящее время в ее собственности находится обособленная часть жилого дома, а также хозяйственные постройки: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
Между ней и ответчиками уже давно сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом.
Она пользуется той частью земельного участка, которая расположена под ее частью жилого дома и хозяйственными постройками, принадлежащими ей, а также той частью земельного участка, которая прилегает к ее части дома с фасадной и тыльной стороны.
Используемая ею часть земельного участка составляет <данные изъяты>, что соответствует принадлежащей ей <данные изъяты>.
В настоящее время указанный земельный участок размежеван, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №.
Часть жилого дома, которой пользуется она, расположенная по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений (<данные изъяты>
В настоящее время она желает выделить свои доли из общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> в виде обособленной части жилого дома и обособленного земельного участка.
Соглашением сторон установить порядок пользования домом и земельным участком, а также выделить принадлежащие ей <данные изъяты>
<данные изъяты> номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Выделить из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие ей <данные изъяты> и признать за ней право собственности на обособленный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> в границах определенных кадастровым паспортом земельного участка.
Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности между ней и ответчиками на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>
Прекратить общую долевую собственность между ней и ответчиками на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащие ей <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> состоящую из следующих помещений (<данные изъяты> расположенные по указанному адресу.
Кроме того, просила прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности между ней и ответчиками на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по указанному адресу.
Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
В судебном заседании истец Спахова З.Е. поддержала заявленные требования, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Кузнецова О.в. заявленные исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Фокин А.И. в судебное заседание не явился, согласно предоставленного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признал заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица – <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание также не явился, согласно телефонограммы не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в отдельности, и в совокупности, суд нашел заявленные Спаховой З.Е. требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Кузнецова О.А. заявленные требования признала в полном объеме, и суд, разъяснив последней последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Кроме того, ответчик Фокин А.И. также признал заявленные исковые требования в полном объеме, согласно предоставленного заявления, последней последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему понятны, в связи с чем суд находит возможным принять данные признания, поскольку они не противоречат требованиям закона, не нарушает прав и интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь <данные изъяты> ГПК РФ,
Решил:
Прекратить право общей долевой собственности Спаховой Зинаиды Ефимовны, Фокина Алексея Ивановича, Кузнецовой Оксаны Алексеевны на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Выделить из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие Спаховой Зинаиде Ефимовне <данные изъяты> и признать за Спаховой Зинаидой Ефимовной право собственности на обособленный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № образованный при разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> в границах определенных кадастровым паспортом земельного участка.
Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности между Спаховой Зинаидой Ефимовной и Фокиным Алексеем Ивановичем, Кузнецовой Оксаной Алексеевной на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>
Прекратить общую долевую собственность между Спаховой Зинаидой Ефимовной и Фокиным Алексеем Ивановичем, Кузнецовой Оксаной Алексеевной на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащие Спаховой Зинаиде Ефимовне <данные изъяты> и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>., состоящую из следующих помещений <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>
Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности между Спаховой Зинаидой Ефимовной и Фокиным Алексеем Ивановичем, Кузнецовой Оксаной Алексеевной на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Пысенков
Решение изготовлено в окончательной форме 05 мая 2014г.
