Дата принятия: 24 апреля 2014г.
дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего федерального судьи Л.И. Коровиной,
при секретаре Е.Ю.Максимовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н. Тогулева к Исполнительному комитету <адрес> Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо: гаражное общество «Техник», Менделеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,
установил:
И.Н. Тогулев обратился в Менделеевский районный суд с иском к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо: гаражное общество «Техник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенном в гаражном обществе «Техник». Указал, что согласно договору аренды № от 20.03.2013г. ему был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 16:27:110123:249 общей площадью 36 кв.м. под строительство гаража на срок 11 месяцев до 22.01.2014г.. В установленный договором срок им был построен гараж, но не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на этот гараж.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, удовлетворить исковые требования и признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании представители ответчиков Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Е.С.Царева и Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Л.А.Мещихина исковые требования признали, возражений не имеют, считают возможным удовлетворить требования о признании права собственности ввиду того, что гараж построен на специально для этого выделенном земельном участке.
В судебное заседание представитель третьего лица Менделеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, просил, рассмотреть дело без их участия, председатель гаражного общества «Техник» не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; … иными способами, предусмотренными законом.
На основании ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видео записей, заключений экспертов.
В соответствии со ст.12, 209 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты (нарушенных) гражданских прав как признание права.
Необходимость в таком способе защиты как признание права возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношения и субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращении со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Представители ответчиков Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Царева Е.С и Палаты земельных и имущественных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Мещихина Л.А. исковые требования И.Н. Тогулева признали полностью.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с постановлением Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, И.Н. Тогулеву предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражное общество «Техник» площадью 36,00 кв.м. под строительство гаража, сроком на 11 месяцев.
Согласно выписке из книги Учета регистрации заявлений и писем по земле Палаты земельных и имущественных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан видно, что за № от 31.03.2014г. зарегистрировано обращение И.Н. Тогулева о приобретении в собственность земельного участка площадью 36,00 кв.м. под строительство гаража.
Поскольку гараж был возведен на земельном участке, закрепленном за И.Н. Тогулевым на условиях аренды под строительство гаража, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и признать за ним право собственности на гараж с учетом того, что для признания данного объекта недвижимости самовольной постройкой оснований не имеется.
Руководствуясь ст. 12, 56, ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Тогулева И.Н. удовлетворить.
Признать за Тогулева И.Н. право собственности на объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «Техник», кадастровый номер 16:27:110123:249.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Федеральный судья
