Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Дело № 2-735 -2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск «24» апреля 2014г. Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Осипенко В.А., с участием:
Истца Коледа В.И.
Ответчика Елисеева В.Н.
При секретаре Трудик С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коледа В.И. к Елисееву В.Н. о реальном разделе жилого дома, изменении статуса жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
В <данные изъяты> районный суд обратился Коледа В.И. с иском к Елисееву В.Н. о реальном разделе жилого дома, изменении статуса жилого дома
В исковом заявлении Коледа В.И. указал, что он и ответчик Елисеев В.Н. являются собственниками по 1\2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. Фактически указанный жилой дом разделен на две квартиры- ему принадлежит квартира №, Елисееву В.Н. квартира №. Он приватизировал земельный участок по указанному адресу (относящийся к его квартире) в 1992г. В настоящее время он решил произвести регистрацию права собственности на свою квартиру в установленном законом порядке. При обращении в регистрационную службу ему пояснили, что в соответствии с ЖК РФ их дом отнесен к многоквартирным, однако по части документов он оформлен как общедолевая собственность, в связи с чем регистрация не может быть произведена. Ответчик в добровольном порядке не желает производить реальный раздел.
На основании изложенного просил признать за ним право собственности на квартиру №, за ответчиком право собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> в <адрес>. Признать указанный дом многоквартирным.
В судебном заседании Коледа В.И. поддержал исковые требования. Просил не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде выплаченной госпошлины.
Ответчик Елисеев В.Н. не возражал против удовлетворения иска. Согласился с разделом жилого по варианту, предложенному истцом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
согласно справке ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ., Елисееву В.Н., Коледа В.И. принадлежит право общей долевой собственности в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Елисееву В.Н, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 291 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации и картографии от ДД.ММ.ГГГГ., Коледа В.И. оформил приватизацию земельного участка площадью 291 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.2,3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании стороны пришли к согласию о реальном разделе имущества по варианту предложенному истцом.
При таких обстоятельствах исковые требования Коледа В.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коледа В.И. к Елисееву В.Н. о реальном разделе жилого дома, изменении статуса жилого дома удовлетворить.
Признать жилой дом по <адрес> в <адрес> многоквартирным.
Произвести раздел жилого дома и признать за Коледа В.И. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в <адрес>, состоящую из жилой комнаты № (17,1 кв.м), жилой комнаты № ( 19 кв.м), коридора № ( 10,1 кв.м), веранды № ( 10,5 кв.м.), расположенную на земельном участке площадью 291 кв.м с кадастровым номером №.
Произвести раздел жилого дома и признать за Елисеевым В.Н. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в <адрес>, состоящую из жилой комнаты №(17,2 кв.м.), жилой комнаты № (18,5 кв.м.) и коридора № (10 кв.м), расположенной на земельном участке площадью 291 кв.м с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Осипенко В.А.
