Решение от 24 апреля 2013 года

    Подлинник                                                                                                 №г.
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года                                                                                               г. Красноярск
 
        Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,
 
    при секретаре Коневой О.К.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> с требованием о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ мужу ФИО1, отцу ФИО2 – ФИО5 был выделен земельный участок под строительство гаража. ФИО5 владел и пользовался гаражным боксом с подвалом и погребом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, гараж б/н, имеет номер бокс №, по адресу: <адрес>, №», стр.№, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО5 являлся членом ФИО11», полностью выплатил паевой взнос за гараж. Получены заключения компетентных органов о соответствии спорного гаражного бокса всем нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уме<адрес> смерти ФИО5 истцы продолжают владеть и пользоваться спорным гаражным боксом, производят оплату налогов и сборов. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но поскольку на гараж не зарегистрировано в установленном порядке право собственности, возникла необходимость обращения в суд.
 
    В связи с этим истцы просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный гаражный бокс с подвалом и погребом, общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, № «№ стр.№, бокс №; признать за истцами право собственности на указанный гараж в равных долях.
 
    В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, предъявив их к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес>, а администрацию <адрес> привлекли к участию в деле в качестве третьего лица.
 
    В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО6 (доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.
 
    Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представительство своих интересов своему представителю
 
    Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания извещена надлежащим образом и своевременно, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила суду заявление.
 
    Представитель ответчика Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания ответчик извещен надлежащим образом и своевременно.
 
    Представители третьих лиц администрации <адрес>, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, департамента градостроительства администрации <адрес>, Управления Росреестра по<адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом и своевременно.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145, 1148 ГК РФ.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности вследствие полной выплаты им пая как членом потребительского кооператива, это право собственности переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, за № «О выделении земельных участков под строительство капитальных гаражей» за ФИО5 был закреплен земельный участок под строительство гаражного бокса по <адрес> южнее ГАТПО-4 (л.д.6).
 
    Согласно информационной справке ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный гаражным боксом с подвалом и погребом, расположенный по адресу: <адрес> южнее ГАТПО-4, гараж б/н, имеет номер - бокс №, по адресу: <адрес>, № «А», стр.№ (л.д.15).
 
    В соответствии со справкой ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлся членом ПГСК «Автодорожник» и полностью оплатил стоимость вышеуказанного гаражного бокса, вследствие чего он приобрел право собственности на спорный гараж (л.д.27).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).
 
    Наследниками первой очереди являются его супруга ФИО1 (л.д.22) и его дочь ФИО2 (до вступления в брак ФИО10, л.д.24), которые вступили в наследство имущество наследодателя в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Иных наследников у умершего ФИО5 нет.
 
    Согласно ответу нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в ФИО14 хранится наследственное дело № на имущество умершего ФИО5 Согласно материалам данного дела были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу:<адрес>, легковые автомобили, на компенсацию оплаты ритуальных услуг на имя ФИО8 и ФИО1 С заявлениями о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело ФИО7 не заводилось. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО5 на гараж, наследникам рекомендовано обратиться в суд.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости на праве собственности ином вещном праве за кем либо не зарегистрирован.
 
    В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса по адресу: <адрес>, № № стр.№, бокс № имеет общую площадь 37,8 кв.м, обозначенный литерами Г, Г1.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь законными наследниками после смерти ФИО5, владеют и пользуются имуществом, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях, до настоящего времени, оплачивают налоги, производят текущий ремонт, приняли наследство ФИО5, однако не могут оформить в установленном законом порядке право собственности.
 
    В настоящее время истцами получены положительные заключения надзорных и контролирующих органов.
 
    Согласно заключению ФИО16 №О-102-12 от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаражного бокса № по <адрес>, № № стр.№ <адрес> не нарушает требований пожарной безопасности (л.д.17-18).
 
    В соответствии с техническим заключением ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20).
 
    Как усматривается из экспертного заключения ФИО12    от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам экспертизы установлено, что условия размещения гаражного бокса №, строение№ на 1 машино-место ФИО1 по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03».
 
    Таким образом, самовольно возведенное нежилое строение – гаражный бокс № строение № по <адрес> «А» в <адрес> соответствует действующим нормам и стандартам по конструктивной, санитарно-эпидемиологической безопасности, сохранение указанной постройки не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем признание права собственности на гаражный бокс представляется возможным.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются единственными наследниками, приняли наследство, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд считает необходимым включить в наследственную массу недвижимое имущество гаражный бокс с подвалом и погребом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, № стр.№, бокс №, оставшийся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанный гаражный бокс в равных долях по ? доле за каждой.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на гаражный бокс с подвалом и погребом № общей площадью 37,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> стр. №.
 
    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий                                                                                     Ф.Г.Авходиева