Дата принятия: 24 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2013 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Качкуркиной О.В.
при секретаре Жарковой С.Е.
с участием представителя истца Беккалиевой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к Ковач И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третьи лица Отдел УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе, Управление Федеральной миграционной службы РФ по Астраханской области,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования «Город Ахтубинск» (далее администрация МО «Город Ахтубинск») обратилась в суд с требованием о признании Ковач И.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании п.47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 заключением межведомственной комиссии администрации МО «Город Ахтубинск» от <данные изъяты> № двухквартирный дом № в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрацией МО «Город Ахтубинск» издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлена ФИО16 ФИО17 ФИО18., Ковач И.Н. ФИО19., ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Ахтубинск» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № на предоставленную администрацией МО «Город Ахтубинск» квартиру. В соответствии с п.3 раздела 1 договора социального найма вместе с нанимателем в данную квартиру вселены члены семьи нанимателя: жена ФИО21 дочь ФИО22., внук ФИО23., внук ФИО24 дочь Ковач И.Н. – ответчик по настоящему делу. Предоставленная семье Ковач квартира по общей площади превышает ранее занимаемое жилое помещение на 4,1 кв.м. Однако ответчица отказывается осуществить действия по снятию с регистрационного учета из аварийного и подлежащего сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тем самым чиня препятствия сносу аварийного дома. На основании изложенного истец просил суд признать Ковач И.Н. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Беккалиева А.Х. заявленные требования поддержала в части признания Ковач И.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пояснив, что фактически Ковач И.Н. переселилась в предоставленную администрацией МО «Город Ахтубинск» взамен аварийного жилья квартиру № дома № по <данные изъяты>. Отказ ответчицы осуществить действия по снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства создает препятствия для сноса аварийного жилого дома.
Ответчик Ковач И.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, об уважительности причины не явки суду не сообщила. Возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе и УФМС России по Астраханской области в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 85, 86, 87 Жилищного кодекса РФ в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу проживающие в нем граждане подлежат выселению с предоставлением органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма.
В соответствии с п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<адрес>» двухквартирный дом № в микрорайоне «<данные изъяты>» в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.41).
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГлавы МО «Город Ахтубинск» в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрацией МО «Город Ахтубинск» ФИО25 ФИО26., ФИО27., Ковач И.Н. ФИО28 ФИО29 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.43).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Город Ахтубинск» и ФИО30. заключен договор социального найма жилого помещения № на предоставленную администрацией МО «Город Ахтубинск» квартиру. В соответствии с п.3 раздела 1 договора социального найма вместе с нанимателем в данную квартиру вселены члены семьи нанимателя: жена ФИО31 дочь ФИО32., внук ФИО33 внук ФИО34 дочь Ковач И.Н. – ответчик по настоящему делу (л.д.45-46).
Согласно акту проверки фактического проживания граждан в аварийном жилом доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ семья Ковач в квартире № д.№ микрорайона «<данные изъяты>» не проживает (л.д.48). Вместе с тем ответчица отказывается осуществить действия по снятию с регистрационного учета из аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тем самым чиня препятствия сносу аварийного дома.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку договор социального найма ранее занимаемого Ковач И.Н. и членами ее семьи жилого помещения прекращен по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, прекратилось и право пользования Ковач И.Н. указанным жилым помещением. Сама по себе регистрация Ковач И.Н. по ранее занимаемому месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в жилом помещении, признанным аварийным и подлежащим сносу, законом не предусмотрена и не является способом защиты права.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации МО «Город Ахтубинск» к Ковач И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь, ст.ст. 235-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации МО «Город Ахтубинск» к Ковач И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третьи лица Отдел УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе, Управление Федеральной миграционной службы РФ по Астраханской области, удовлетворить.
Признать Ковач И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Ковач И.Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей.
Заявление об отмене заочного решения ответчиками может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья О.В.Качкуркина
