Дата принятия: 24 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Туруханск 24 апреля 2013 года
Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Зизенко Н.Г., с участием:
истца – представителя ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось с иском к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., а также судебных расходов в виде возврата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, в нарушение ст.153 ЖК РФ нерегулярно вносит ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2011 г. по 01.12.2012 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Д. доводы иска поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Л. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения была извещена своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушаньем не представила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьями 210, 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу статей 244, 245, 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????��?j�??????????????????????????????????�???????????�??????????????�??????????????????????????????????????????????�????????????????�???????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что Л. является собственником в 1/3 доле жилого помещения по адресу <адрес>. Собственниками еще двух долей указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети ответчика (л.д.5,57).
Фактически в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчик Л., её несовершеннолетние дети А., Б., муж ответчика – Л. Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.57).
В силу приведенных норм закона, собственник доли в праве общей долевой собственности квартиры, несет бремя содержания принадлежащей ему доли имущества, включая обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчиком не оспаривается, что ОАО «<данные изъяты>» предоставлялись указанные выше услуги и в соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 ЖК РФ Л. как собственник, обязана эти услуги оплатить, и односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ – не допускается. Доказательств исполнения своих обязательств ответчиком суду не представлено.
Согласно представленным истцом расчётам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2011 года по 01.12.2012 года, составила <данные изъяты> рублей. Суд расчёты истца полагает правильными, подтвержденными исследованными в судебном заседании доказательствами, не опровергнутыми ответчиком.
Поскольку Л. принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры, а оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежат её несовершеннолетним детям, то соответственно ответчик должна нести имущественную ответственность, связанную с содержанием принадлежащего ей имущества, и за себя и за своих несовершеннолетних детей. В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а не соразмерно своей доле, то есть сумма <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
ОАО «<данные изъяты>» были понесены судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, по уплате госпошлины при подаче заявления в суд, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Л. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля (<данные изъяты> ) рубля <данные изъяты> копеек и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течении одного месяца.
Председательствующий Ю.В.Вениченко
