Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2013 г. г. Орел
Железнодорожный районный суд города Орла в составе:
председательствующего Лихачева В.И.
при секретаре Левончук Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посулихина Александра Сергеевича к Администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Посулихин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности по праву наследования на земельный участок, распложенный по <адрес>. В обоснование требований указал, что решением Исполкома Орловского городского совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ Посулихину С.И. был выделен земельный участок по адресу <адрес> -22 площадью 500м.кв.и подписан договор о предоставлении участка в бессрочное пользование. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет за №:125. При подготовке администрацией города постановления о закреплении земельных участков за гражданами часть домов по <адрес> не вошли в прилагаемый список и наследодателю не был вручено свидетельство о праве на земельный участок, что лишает возможности истца в досудебном порядке оформить наследство на земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии.
Представитель Управления госимущества Орловской области по доверенности Ступин Д.А. при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда.
Представитель Администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель Кадастровой палаты Росреестра надлежащим образом был уведомлен. Представил отзыв, согласно которого полагался при разрешении спора на усмотрение суда, подтвердил, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет и был образован из муниципальных земель ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Посулихин С.И.
После его смерти осталось наследство в составе дома по адресу: <адрес> земельного участка, на котором расположен указанный дом, принадлежавших умершему на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди после его смерти являются дети - Посулихин И.С., Посулихин А.С., Калинина (до брака - Посулихина) Р.С. Супруга наследодателя - Посулихина Л.С. - умерла ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Посулихин С.И. составил завещание, по которому все свое имущество (дом и земельный участок) завещал Посулихину А.С. Завещание было удостоверено и.о. нотариуса Алехиным Е.В., зарегистрировано в реестре за №. Калининой Р.С завещание было оспорено в суде. Решением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Калининой Р.И. было отказано. Апелляционным определением Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения и оно вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1. сит. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятие истцом наследства подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Посулихина С.И. нотариусу Орловского нотариального округа Головину А.С.
На 3/4 доли в доме по адресу <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство. В выдаче свидетельства на земельный участок в совершении нотариального действия отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа у наследодателя.
Судом установлено, что решением Исполкома Орловского городского совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ Посулихину С.И. был выделен земельный участок по адресу <адрес> -22 площадью 500м.кв. и подписан договор о предоставлении участка в бессрочное пользование. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет за №:125. При подготовке администрацией города постановления о закреплении земельных участков за гражданами часть домов по <адрес> не вошли в прилагаемый список и наследодателю не был вручено свидетельство о праве на земельный участок. Между тем, факт выделения и предоставления земельного участка Посулихину С.И. нашел свое подтверждение материалами инвентарного дела №, представленного на обозрение специалистом МРТ БТИ Ивановой С.А., а также договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно карточки на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ владельцем домовладения является Посулихин С.И. Дом возведен на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, представленные суду доказательства, дают основание сделать вывод о выделении Посулихину С.И. земельного участка по адресу <адрес> на праве бессрочного пользования.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Орловского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ образована <адрес>, путем объединения двух улиц- Целинная и Луговая. В результате объединения двух улиц, адрес Целинная -22 изменен на адрес: <адрес>.
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 ЗК РФ.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником <данные изъяты> части жилого дома <адрес> г.Орла К принадлежащей истцу части жилого дома с момента его застройки прилегает земельный участок фактической площадью <данные изъяты>. м, кадастровый номер участка 57:25:0000000:125. Согласно мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ за Калининой Р.С. признано право на <данные изъяты> долю в доме. В части наследуемого имущества (в том числе и земельного участка) производство по делу прекращено.
В силу приведенных выше норм, суд признает за истцом право собственности на земельный участок, перешедший ему по завещанию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Посулихина Александра Сергеевича к Администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Посулихиным Александром Сергеевичем право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. распложенный по <адрес>., кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
СУДЬЯ:
