Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.А. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В исковом заявлении К.Т.А. указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и администрацией <адрес>, ей и ее матери К.Л.В. предоставлено жилое помещение, инвентарный номер 6383, общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. За время проживания в квартире она проводила текущий ремонт, участвовала в благоустройстве жилого помещения, оплачивала надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время она решила воспользоваться правом на приватизацию. Однако при обращении в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> ей было отказано в приватизации жилья, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована и проживает К.Л.В., которая отказывается от участия в приватизации квартиры.
Считая законные права и интересы нарушенными, К.Т.А. обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истица К.Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истицы К.Т.А. - А.В.В., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил признать за К.Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации <адрес> Г.Ю.С., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения требований К.Т.А.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> и <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – К.Л.В.,не возражала признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, согласна на приватизацию жилья без долевого участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права нанимателя жилого помещения К.Т.А. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>» К.Т.А. признана нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в связи со смертью нанимателя К.А.В. (свидетельство о смерти I-КС №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Состав семьи 2 человека.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и К.Т.А. был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым администрация <адрес> передала К.Т.А. во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 47,1, кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1, кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м.
В данной квартире зарегистрированы и проживают К.Т.А. и К.Л.В. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг они не имеют.
К.Л.В. согласна на приватизацию жилого помещения без долевого участия.
Истица К.Т.А. обратилась в администрацию <адрес> по вопросу передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации ей было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.
Вместе с тем это не может служить основанием для отказа в приватизации жилья, поскольку такое право предоставлено законом.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> К.Т.А. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице занимаемой ей квартиры в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за К.Т.А. права собственности на <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного жилого <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., лит.А, инвентарный номер 6383, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0078/53-63, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск К.Т.А. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за К.Т.А. право собственности на <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного жилого <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., лит.А, инвентарный номер 6383, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0078/53-63, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
Копия верна: Судья- Т.Е.Акимушкина
Секретарь- К.И.Н.
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_27_____»___мая_______________2013 года
Судья- Т.Е.Акимушкина
