Дата принятия: 24 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2013 года р.п. Сосновоборск
Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Кротова Геннадия Сергеевича о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кротов Г.С. обратился в суд с иском о включении жилого дома с надворными хозяйственными постройками и земельного участка в наследственное имущество, и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - С*. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной - № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на земельном участке площадью № кв.м., находящемся в государственной собственности. Жилой дом был построен его отцом в начале 1950-х годов. Регистрационное удостоверение на дом не выдавалось. При жизни его отец не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Поскольку его отец более 15 лет проживал в указанном домовладении, открыто и добросовестно им пользовался, исправно нес бремя по его содержанию, истец считает, что его отец приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. При жизни отца они с матерью истца разделили домовладение поровну, 1/2 доля домовладения принадлежала матери, 1/2 - отцу. После смерти отца в права владения наследственным имуществом вступила мать истца- К* и истец, при этом истец вступил в права наследования на 1/4 долю домовладения, мать- на 3/4 доли. Мать истца- К* умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, в соответствии с которым принадлежащие ей 3/4 доли домовладения она завещала поровну истцу и его брату-М*, при этом у истца получилось в собственности 5/8 долей домовладения, у его брата- 3/8 доли. Брат фактически в права наследства не вступал, он проживал в <адрес>, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Они потеряли с братом связь, но истцу известно, что у того остался сын, также проживающий в <адрес>. Родственные связи с племянником также утеряны. После смерти матери истец фактически вступил в права владения наследственным имуществом, так как остался проживать в указанном доме, пользуется всеми предметами домашнего обихода, на земельном участке выращивает овощи, исправно платит налоги. В указанном доме непрерывно проживает с 1981 года по настоящее время. Поэтому просит включить домовладение № по <адрес> р.<адрес> общей площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной - № кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти его родителей, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Кротов Г.С. полностью подтвердил заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что всегда был зарегистрирован и проживал в родительском доме, и после смерти отца и матери продолжал жить в доме, пользуется всеми предметами домашнего обихода, произвел капитальный ремонт дома, на земельном участке выращивает овощи. Его брат М* проживал в <адрес>, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Они потеряли с братом связь, но ему известно, что у того остался сын, также проживающий в <адрес>. Родственные связи с племянником также утеряны. Однако ему известно из телефонного разговора с племянником, что после смерти брата наследственное дело не заводилось, никто в права наследования не вступал. Фактически кроме него никто не вступал в права наследования спорным домом, так как после смерти матери брат не зарегистрировал в установленном порядке свое право на часть дома. В настоящее время ему необходимо оформить в установленном порядке дом и земельный участок, поэтому просил удовлетворить его иск в полном объеме.
Третье лицо - Кротов Илья Михайлович в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Нотариус Сосновоборского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что после смерти С* и К* заведены наследственные дела.
Третье лицо - МРИ ФНС №5 по Пензенской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Кротова Г.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> состоит из жилого дома, общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной - № кв.м. и надворных построек, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> площадью № кв.м., состоит в государственной собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ его кадастровый номер №, правообладатель- Кротов Геннадий Сергеевич.
Из свидетельства о смерти серии №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, С* умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте <данные изъяты> лет.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего С*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый его жена- К* и сын- Кротов Геннадий Сергеевич, проживающие в <адрес>. Наследство состоит, в частности, из 1/2 доли жилого дома по <адрес>.
К* умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества К*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Кротов Геннадий Сергеевич, проживающий <адрес>, к одной второй доли наследственного имущества. Наследство состоит из 3/4 долей жилого деревянного дома по <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой- № кв.м.. Указанное свидетельство зарегистрировано в администрации <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией р.<адрес>, Кротов Геннадий Сергеевич действительно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ брат истца- М* умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из сообщения нотариуса <адрес> нотариальной палаты <адрес> Н* следует, что после смерти М*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Свидетели Ф* и В.Ф. в судебном заседании показали, что проживают по соседству с Кротовым Г.С. на протяжении более 40 лет. Истец постоянно проживает в родительском доме, который был построен его отцом, возделывает земельный участок. Он произвел капитальный ремонт дома, полностью несет бремя содержания недвижимого имущества. Кротов проживал в этом доме еще при жизни своих родителей и остался жить после их смерти.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Кротова Г.С. о включении недвижимого имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению, а именно в судебном заседании установлено, что умерший С* построивший жилой дом по <адрес>, на день своей смерти более 15 лет открыто и непрерывно владел и пользовался данным домовладением вместе со своей супругой К*, следовательно, к моменту смерти он приобрел право собственности на указанное домовладение в силу приобретательной давности. После его смерти свидетельства о праве наследования по закону на 1/2 долю причитающегося ему домовладения, было выдано его жене-К* и сыну -Кротову Г.С. в равных долях. После смерти К* свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю имущества, состоящего из 3/4 долей вышеназванного домовладения, было выдано истцу Кротову Г.С..
Принимая во внимание, что второй наследник по завещанию- брат истца М*, после смерти матери в наследство не вступал, свое право на наследственное имущество в установленном порядке не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти никто из наследников в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства не обращался; сам истец, являясь наследником первой очереди после смерти С* и К*, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и наследником второй очереди по закону после смерти М*, начиная с 1987 года непрерывно и открыто пользуется, как собственным, всем домовладением в полном объеме, несет бремя по его содержанию на протяжении 26 лет, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Кротова Г.С. о признании за ним права собственности на жилой дом по <адрес>, в полном объеме, по праву наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кротова Геннадия Сергеевича о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать домовладение <адрес>, состоящее из жилого дома общеполезной площадью № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной- № кв.м., наследственным имуществом, оставшимся после смерти С*, умершего ДД.ММ.ГГГГ и К*, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кротовым Геннадием Сергеевичем право собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома общеполезной № кв.м., в том числе жилой площади № кв.м., подсобной- № кв.м. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Председательствующий: О.Т. Неверова.
