Дата принятия: 24 апреля 2013г.
№ 2(1)-463/2013, № 2(1)-941/2013.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года г. Бузулук.
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Зиннуровой С.Н.,
с участием представителя истцов, третьих лиц Озерской Н.А.,
третьего лица, истца Назаровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кублякова П.В., Фокина В.Н. к Администрации МО г.Бузулука, с участием третьих лиц Кублякова А.П., Назаровой М.В., Ильюк П.Н., Гасановой О.Н., Ильюк С.Н., Донцовой И.Н., Ильюк Н.Н. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, включении в наследственную массу и признании права собственности, объединенного в одно производство с гражданским делом по исковому заявлению Назаровой М.В. к Администрации МО г.Бузулук, с участием третьих лиц Кублякова П.В., Фокина В.Н., Кублякова А.П., Донцовой И.Н., Ильюк С.Н., Ильюк П.Н., Ильюк Н.Н., Ильюк О.Н., о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
** ** **** Кубляков П.В., Фокин В.Н. обратились в суд с иском к Администрации МО г.Бузулука о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, включении в наследственную массу и признании права собственности.
В обоснование требований указали, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кубляковой Л.А. и Кублякову П.В. по <данные изъяты> доли, Ильюк В.П. – <данные изъяты> доля, Назаровой М.В. – <данные изъяты> доли.
Кублякова Л.А. умерла ** ** **** Наследниками первой очереди по закону являются Кубляков П.В. – муж, Фокин В.Н. – сын, Кубляков А.П. – сын. В установленном законом порядке от них поступили заявления нотариусу: <данные изъяты>
Ильюк В.П. умерла до приобретения Кубляковыми права собственности по <данные изъяты> доли данного домовладения. К нотариусу после е смерти для введения в права наследования никто не обращался.
При жизни Кубляковой Л.А. собственником данного домовладения – Назаровой М.В. была произведена реконструкция своей доли домовладения, а именно возведен пристрой литер <данные изъяты> в ** ** ****. Разрешения на строительство не предъявлялось.
Согласно поэтажного плана строения по состоянию на ** ** **** и поэтажного плана строения по состоянию на ** ** **** в результате возведения пристроя на половине дома, принадлежащего Назаровой М.В. образовались три новые комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь домовладения увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
В настоящее время Кубляков П.В., Фокин В.Н. не могут оформить свои наследственные права на <данные изъяты> долю домовладения, принадлежащую Кубляковой Л.А., а именно получить свидетельство о праве на наследство.
Просят сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти Кубляковой Л.А., умершей ** ** **** <данные изъяты> долю домовладения (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Кубляковым П.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Фокиным В.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Озерская Н.А. уточнила исковые требования, указав, что <данные изъяты> долей от общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлено бесплатно в собственность Назаровой М.В. Назаровой М.В. произведена реконструкция своей доли домовладения без соответствующих разрешений, но на земельном участке с разрешенным использованием: земельные участки для объектов индивидуального жилищного строительства, <данные изъяты> долей которого предоставлены ей в собственность. Согласно заключению Управления Градообразования и капитального строительства пристрой литер <данные изъяты> построен в соответствии СНиП 31-02-2001. На половине домовладения истцов никакой реконструкции не производилось.
** ** **** Назарова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Бузулука о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности.
В обоснование своих требований указала, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Назаровой М.В. – <данные изъяты> доли, Ильюк В.П. – <данные изъяты> доля, Кубляковой Л.А. и Кублякову П.В. по <данные изъяты> доли.
<данные изъяты> долей жилого дома были подарены согласно договора дарения от ** ** ****,, <данные изъяты> жилого дома перешла к ней по Решению Бузулукского городского суда от 16.09.1992г., после выплаты доли Куликову Г.П.
<данные изъяты> доля жилого дома под литером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, числится согласно справки ГУП «ОЦИиОН» № от ** ** **** за Ильюк В.П., умершей, ** ** **** Ильюк В.П. никогда не проживала по адресу: <адрес>, унаследовала <данные изъяты> после смерти матери Куликовой О.Н. После смерти Ильюк В.П. наследниками первой очереди являются её дети: Донцова И.Н., Ильюк С.Н., Ильюк Н.Н., Ильюк П.Н, Гасанова О.Н., к нотариусу для введения в права наследования из них не обращался.
В ** ** ****. ею без согласования с компетентными органами была проведена реконструкция её доли домовладения, а именно: была снесена ветхая часть нежилой комнаты № и холодный тамбур, на месте которых её был возведен кирпичный пристрой литер <данные изъяты> размером <данные изъяты> м. на <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех нежилых комнат: комната №(прихожая) – <данные изъяты> кв.м., комната № (кухня) – <данные изъяты> кв.м., комната №(санузел) – <данные изъяты> кв.м. В результате переоборудования общая площадь домовладения увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.
Просит сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Признать за Назаровой М.В, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение по литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Определением от ** ** **** производство по двум гражданским делам объединено в одно производство.
В судебное заседание истицы – третьи лица Кубляков П.В., Фокин В.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – третьих лиц Озерская Н.А., действующая на основании доверенности от ** ** **** в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Третье лицо – истец Назарова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Администрация г.Бузулука в суд представителя не направила, представили письменный отзыв в котором исковые требования Кублякова П.В., Фокина В.Н., Назаровой М.В. в части сохранения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. и включении в наследственную массу после смерти Кубляковой Л.А., умершей ** ** **** <данные изъяты> доли указанного домовладения, признает. Просили рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя.
Третьи лица Кубляков А.П., Ильюк П.Н., Гасанова О.Н., Ильюк С.Н., Донцова И.Н., Ильюк Н.Н., Ильюк О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца – третьего лица, третьего лица - ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание ответчиком иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов других лиц.
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Кублякова П.В., Фокина В.Н. к Администрации МО г.Бузулука, с участием третьих лиц Кублякова А.П., Назаровой М.В., Ильюк П.Н., Гасановой О.Н., Ильюк С.Н., ФИО6, Ильюк Н.Н. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, включении в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Исковые требования Назаровой М.В. к Администрации МО г.Бузулук, с участием третьих лиц Кублякова П.В., Фокина В.Н., Кублякова А.П., Донцовой И.Н., Ильюк С.Н., Ильюк П.Н., Ильюк Н.Н., Ильюк О.Н., о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности, удовлетворить.
Сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии с имеющимися техническими характеристиками: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти Кубляковой Л.А., умершей ** ** **** <данные изъяты> долю домовладения (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Кубляковым П.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Фокиным В.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Назаровой М.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение по литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Судья Е.Н. Сафронова.
Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2013 года.
