Решение от 24 апреля 2013 года

    Дело ... год
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд ...
 
    в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.
 
    при секретаре Рославцевой С.А.
 
    с участием представителя истицы К.Н.А – В.Н.И, действующей на основании письменного заявления,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                                       «24» апреля 2013 года
 
    дело по иску К.Н.А к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю от ..., исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельную долю общей площадью 97/64780, зарегистрированной ..., о признании права собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        К.Н.А обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 9,7га от ... и исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельную долю общей площадью 97/64780 в земельном массиве общей площадью 64780000кв.м., зарегистрированного ... на К.Н.А, о признании права собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки: площадью 2268000+/-527,10кв.м. с кадастровым номером ..., площадью 351000+/-207,36кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу ....
 
                Исковые требования мотивированы тем, что ... истице К.Н.А было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 9,8 га, в том числе 8,4га пашни и 1,3га пастбищ, находящейся по адресу ... земли СХА (колхоз) «Горскинский». Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним .... Однако, ... после проведения собрания собственников земельных долей, были сформированы земельные участки и поставлены на кадастровый учет ... пашня находится на земельном участке, площадью 2268000+/-527,10кв.м. с кадастровым номером ..., пастбище находится на земельном участке площадью 351000+/-207,36кв.м. с кадастровым номером ... по адресу .... Доля в праве общей долевой собственности составляет 1/27. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истице на основании Выписки из Постановления ... от ... ... «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства Горскинский» и свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от ... Кадастровые номера земельных участков в которых находятся пашня и пастбище истицы не соответствуют кадастровому номеру, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права от ... Все эти несоответствия и неточности в свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве о государственной регистрации права собственности имеющихся у истицы, не позволяют ей осуществить регистрацию земельного участка и реализовать свое право собственника. Тем более, что протокол общего собрания собственников земельных долей от ... не сохранился.
 
         В судебном заседании представитель истицы В.Н.И, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
        Представитель ответчика – ..., в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против заявленных К.Н.А требований.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу требований К.Н.А не высказали.
 
        Выслушав в судебном заседании представителя истицы К.Н.А - В.Н.И, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    К.С.Ф земельная доля принадлежала на праве собственности, на основании выписки из Постановления ... от ... ..., согласно которой он включен в список граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ... ... и Указа Президента РФ от ... ..., земельной доли площадью 9,7 га, в том числе 8,4 га пашни и 1,3 га пастбищ (л.д.8).
 
    Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ... нотариусом Гурьевского нотариального округа, усматривается, что после смерти К.С.Ф, умершего ..., наследницей является его жена К.Н.А. Наследство состоит из земельной доли площадью 9,7га, в том числе 8,4га пашни и 1,3га пастбищ, находящийся по адресу ..., земли СХА (колхоз) «Горскинский». Право собственности на указанную недвижимость подлежит регистрации в Беловском отделе управления Федеральной регистрационной службы по ... (л.д.9).
 
    Право собственности на указанный объект было зарегистрировано в Учреждении юстиции ... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним К.Н.А ... (л.д.10).
 
    Однако, ... решением собственников земельных долей земельные участки на бывших землях, принадлежащих КССП «Горскинское» были выделены массивами и переданы в аренду ООО «Горскинское». В списке граждан, выделивших земельные участки, указана и К.Н.А(л.д.11-13).
 
    Впоследствии количество выделившихся и площадь выделенных земельных участков уточнена.
 
    На данные земельные участки имеются кадастровые планы.
 
    Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждает, что К.Н.А принадлежит 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2268000+/-527,10 кв.м. Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира ..., кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждает, что К.Н.А принадлежит 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 351000+/-207,36 кв.м. Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира ... (л.д.16-17).
 
    Свидетель С.Т.С ... года рождения, суду пояснила, что истица ее мама, она унаследовала земельную долю 9,7га. Отец работал в совхозе «Горскинский» и там получил земельный пай 9,7га, в том числе 8,4 га-пашни и 1,3га пастбищ. В 2007 году после смерти отца его земельная доля по свидетельству о праве на наследство была передана матери К.Н.А, которая эту земельную долю сдала в аренду фермеру, который выплачивает за арендованную землю К.Н.А зерном ежегодно.
 
    Свидетель В.Н.И ... года рождения, суду пояснил, что истицу К.Н.А хорошо знает, ее мужу К.С.Ф выдавали в совхозе «Горскинский» земельный пай 9,7 га в 1993 году. После смерти мужа истица унаследовала его земельную долю, получила свидетельство о праве на наследство, владеет и распоряжается земельным паем, сдает его фермеру в аренду.
 
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и т.д. (ч.1 ст.130).
 
    Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (ч.1 ст.131 ГК РФ).
 
    Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону, затем свидетельство о регистрации выдано на несуществующий объект – земельную долю, а в соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, свидетельство в части наследования земельной доли, и как следствие, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права должны быть признаны недействительными.
 
    Таким образом, судом установлено, что объектом права собственности К.С.Ф, а в настоящий момент К.Н.А является 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2268000+-527,10 кв.м., и 1/27 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 351000+-207,36 кв.м.
 
    Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица К.Н.А в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,130,131,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное на имя К.Н.А ... года рождения, уроженки х.... ..., на наследство, открывшееся после смерти К.С.Ф, умершего ....
 
    Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... о государственной регистрации права собственности К.Н.А ... года рождения, уроженки х.... ... на земельную долю 97/64780га в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для сельскохозяйственного производства общей площадью 64780000кв.м., за номером регистрации ...
 
    Признать за К.Н.А, ... года рождения, уроженки х.... ..., право собственности:
 
    на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2268000+-527,10 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...;
 
    на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 351000+-207,36 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
                         Судья:                             И.И. Дорошенко