Решение от 24 апреля 2013 года

    2 –241/ 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    с. Ермолаево РБ. 24 апреля 2013 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбаева <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Бикбаев З.Я. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и колхозом им Кирова приобрел квартиру по адресу: д.Красный Маяк, <адрес>. Он хотел зарегистрировать данную квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
 
        В судебном заседании представитель истца Баев З.Г. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за Бикбаевым З.Я. право собственности на квартиру с верандой.
 
    От представителя ответчика – главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ А.Я. Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без участия представителя, иск Бикбаева З.Я. признают в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что истцу Бикбаеву З.Я. в 1992 году колхоз им.Кирова бесплатно передал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Он проживает в квартире, владеет и пользуется, платит соответствующие платежи и налоги.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 колхоз им.Кирова выделил вышеуказанную квартиру.
 
        Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
 
    На квартиру, расположенную по адресу: д<адрес>,<адрес>, Республики Башкортостан, Куюргазинским территориальным
 
    Участком Мелеузовского филиала государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, составлен технический паспорт по состоянию на 28 февраля 2013 года, инвентарный номер 7063.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 85 от 19.03.2013 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
 
    Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Бикбаеву З.Я., который зарегистрирован и проживает в настоящее время в данной квартире, но который не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации в органах Росреестра
 
    Кроме того, суд принимает на основании ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащие закону и затрагивающее прав и законных интересов других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Бикбаева З.Я. удовлетворить полностью.
 
        Признать право собственности за Бикбаевым <данные изъяты> на <адрес> (литера А) общая площадь <адрес>,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 49,9 кв.м., в том числе жилая площадь 35,3 кв.м.; подсобная площадь 14,6 кв.м., - веранду (литера а) общая площадь <адрес>,7 кв.м., расположенные на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья Сафаров Ф.М..
 
    Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Куюргазинского
 
    районного суда РБ Сафаров Ф.М.