Решение от 24 апреля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года                            р.п.Ромоданово
 
Ромодановский федеральный районный суд Республики Мордовия
 
    Судья     Павлунин Ф.С.,
 
    при секретаре     Барановой М.И.,
 
    с участием истца    Синицина Е.В.,
 
    третьего лица    Синициной Т.В.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицина Евгения Валерьевичак администрации Ромодановского района Республики Мордовия о признании недействительным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
 
установил:
 
    Синицин Е.В. предъявил администрации Ромодановского района иск, в котором просит признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Ромодановского района с заявлением о принятии его семьи, состоящей из трёх человек, на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, ему в этом было отказано по той причине, что ему на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> общей площадью 61,36 кв. метров, жилой площадью 44,8 кв. метров в <адрес>. Егожене Синициной Т.В. на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> общей площадью 60,71 кв. метров, жилой площадью 41,06 кв. метров в <адрес>. С семьёй он проживает в <адрес>, где прописано четверо человек, поэтому просит удовлетворить иск.
 
    В судебном заседании Синицин Е.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям.
 
    Третье лицо в деле Синицина Т.В. иск поддержала.
 
    Кузьминцев С.Н., представляющий интересы администрации Ромодановского района, полагает необходимым отказать в удовлетворении иска, считая постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным.
 
    Из представленных документов следует: - заявление от Синицина Е.В. о принятии на учёт в улучшении жилищных условий поступило в администрацию района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);- по свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Синицина Т.В. значится собственником на праве общей совместной собственности <адрес>, площадью 60,71 кв.метров в <адрес> в <адрес> проживают: ФИО1, Синицин Е.В., Синицина Т.В., ФИО2 (л.д. 10); - по справке ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрированной собственности в указанном отделении не имеет; ФИО4 (Колемасова) Т.В. на праве общей совместной собственности имеет <адрес> общей площадью 60,71 кв. метров, жилой площадью 41,06 кв. метров в <адрес>; Синицин Е.В. на праве совместной собственности имеет <адрес> общей площадью 61,36 кв. метров, жилой площадью 44,8 кв. метров в <адрес> (л.д. 14); - по выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> общей площадью 60,71 кв.метров, в <адрес> в <адрес> (л.д. 15); - по уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений (о наличии прав на недвижимое имущество) на имя ФИО1не имеется (л.д. 16); - по уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений (о наличии прав на недвижимое имущество) на имя Синицина Е.В.не имеется (л.д. 17); - по уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений (о наличии прав на недвижимое имущество) на имя Синициной Т.В.не имеется (л.д. 18); - по свидетельству №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24); - по акту проверки жилищных условий Синицина Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия пришла к выводу о том, что условия проживания Синицина Е.В. удовлетворительные (л.д. 7).
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании ст. 52 Жилищного кодекса РФ,
 
    1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
 
    2. Состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учёте по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определённой федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учёт по одному из этих оснований или по всем основаниям.
 
    3. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 утверждена "Федеральная целевая программа "Жилище на 2002-2010 годы", в состав которой вошла подпрограмма "Обеспечение жильём молодых семей", предусматривающая государственную поддержку в виде финансовой помощи при решении жилищной проблемы молодых семей.
 
    Статьёй 11 Закона Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-3 «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» определено, что органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями Республики Мордовия по ведению учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья. Порядок ведения учёта указанных граждан устанавливается Правительством Республики Мордовия.
 
    В целях реализации вышеуказанных законодательных актов постановлением Правительства Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья, которые также определяют порядок ведения администрациями муниципальных образований учёта граждан имеющих право на государственную поддержку в строительстве илиприобретении жилья.
 
    В соответствии с пунктом 4 указанных Правил учёта граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
 
    1)    не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения;
 
    2)    являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или
членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;
 
    3)    проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
 
    В силу пункта 6 Правил,учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрациями муниципальных образований по месту жительства граждан.
 
    В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РФ, учётной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    Решением Ромодановского районного совета депутатов Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ №А установлена учётная норма площади жилого помещения для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 12,5 кв. метров на одного члена семьи.
 
    Отказывая истцу в постановке на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, администрация района посчитала, что у Синицина Е.В. и его семьи отсутствует нуждаемость в улучшении жилищных условий. При этом были учтена принадлежащая Синицину Е.В. жилая площадь 44,8 кв.метров на праве совместной собственности в <адрес> и принадлежащая Синициной Т.В. жилая площадь 41,06 кв.метров на праве общей совместной собственности в <адрес>, где они в несовершеннолетнем возрасте участвовали в приватизации жилья.
 
    Однако суд полагает такой подсчёт ошибочным, так как жилые площади, которые суммировала администрация, находятся в разных жилых помещениях, одновременно которыми семья ФИО4 пользоваться не в состоянии, ввиду разноместного и раздельного расположения жилых строений.
 
    В то же время, исходя из требований ст. 245 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации о равных долях участников совместной собственности, в <адрес> доля Синицина Е.В. составляет 1/3. В <адрес> доля Синициной Т.В. составляет 1/5. Исходя из большей площади 14,9 кв. метров, на одного члена семьи приходится 4,9 кв. метров, что не превышает учётную норму 12,5 кв. метров на человека.
 
    Кроме того, факт участия ФИО4 в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте не лишает семью права на улучшении жилищных условий, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Синицина Евгения Валерьевича удовлетворить:
 
    - признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ромодановского района Республики Мордовия об отказе в принятии Синицина Евгения Валерьевича на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
 
    - обязать администрацию Ромодановского района Республики Мордовия принять Синицина Евгения Валерьевичаи его семью на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья                    Ф.С. Павлунин