Дата принятия: 23 января 2014г.
Дело № 2-39/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петухово 23 января 2014 года
Петуховский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Александровой О.В.,
при секретаре Глухих Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баевой А.П. к Скоснягиной Л.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Баева А.П. обратилась в суд с иском к Скоснягиной Л.Г. о признании права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По просьбе ответчицы зарегистрировала ее дд.мм.гг. в своем доме. Скоснягина Л.Г. никогда не проживала в ее доме, членом семьи истицы не является, в настоящее время фактическое ее место жительства истице не известно. Просит суд признать Скоснягину Л.Г. не приобретшей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу.
Истец Баева А.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении, просила требования удовлетворить.
Ответчик Скоснягина Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела по известному суду месту регистрации, подтвержденному адресной справкой.
В судебном заседании адвокат Нортенко С.И., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующий на основании ордера, не возражал против удовлетворения исковых требований.
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного по известному суду месту регистрации, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что Баева А.П. на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Петуховской нотариальной конторы дд.мм.гг. года, зарегистрировано в реестре за №117, является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
Согласно Домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> с дд.мм.гг.. в нем зарегистрирована Скоснягина Л.Г., <данные изъяты> г.р.
Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курганской области от 13.01.2014г. подтверждается, что с дд.мм.гг. Баева А.П. зарегистрировала в жилом помещении ответчика Скоснягину Л.Г.
Однако, как установлено в судебном заседании, собственник жилого помещения Баева А.П. не предоставляла Скоснягиной Л.Г. для проживания <адрес>, Скоснягина Л.Г. никогда не проживала по данному адресу и в настоящее время в доме проживает.
Эти обстоятельства нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах.
Свидетели ФИО1 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Баевой А.П. более <данные изъяты> лет, ходит к ней в гости. Она никогда не видела Скоснягину Л.Г. в доме у истицы, последняя никогда не проживала в доме Баевой, вещей ее там нет.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с Баевой А.П. более <данные изъяты> лет, общается с ней, приходит в гости. Знает, что Баева А.П. проживает с сыном-ФИО3 Чужих вещей в доме у истицы она никогда не видела, никакая другая женщина с ними не проживает и никогда не проживала.
Учитывая ст.67 ГПК РФ, согласно правилам которой, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Кроме того, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п.3 ст.67 ГПК РФ), суд находит факт не проживания ответчицы по спорному адресу установленным. Об этом свидетельствуют: отсутствие имущества ответчика в спорном жилом помещении, длительное время отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение. Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма, договор безвозмездного пользования с ней не заключался, иные законные основания проживания ответчицы в спорном жилом помещении отсутствуют.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В настоящее время место проживания Скоснягиной Л.Г. не известно. Иных прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
Суд приходит к выводу о том, что Скоснягина А.П. не приобрела право пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Согласно п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 3 указанных выше Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, естом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности истице, не является местом жительства Скоснягиной Л.Г. и согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, изменение места жительства является основанием для снятия с регистрационного учета.
Согласно п.п.3, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Скоснягина Л.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, исковые требования Баевой А.П. о признании Скоснягиной Л.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат госпошлины <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баевой А.П. к Скоснягиной Л.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Скоснягину Л.Г. не приобретшей права пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Курганской области снять Скоснягину Л.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Скоснягиной Л.Г. в пользу Баевой А.П. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2014 года в 16 час. 30 мин.
Судья О.В.Александрова
Решение вступило в законную силу 03.03.2014 года, не обжаловалось.
