Решение от 23 января 2014 года

    Дело № 2-3/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    23 января 2014 года                          город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Мариловой Т.В.
 
    при секретаре Чернякиной А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Храмцовой С. А., Кротовой Т. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд Храмцовой С. А., Кротовой Т. Л. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 74 152 руб. 35 коп.
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> представитель истца Васильев Г.А. уточнил исковые требования МУП "Управляющая компания" к Храмцовой С. А., Кротовой Т. Л., просил суд взыскать с ответчиков 34 053 рубля 22 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца Васильев Г.А., действующий на основании доверенности от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> № ***, на уточненных исковых требованиях настоял в полном объеме и дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просил иск удовлетворить.
 
    Ответчик Кротова Т.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не согласилась и пояснила, что собственником <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> является ее дочь Храмцова С.А. Отношений они не поддерживают, место жительства Храмцовой С.А. ей (Кротовой Т.Л.) не известно. Свою часть задолженности за коммнуальные услуги она (Кротова Т.Л.) погасила, а Храмцова С.А. в спорной квартире не проживает и плату за коммунальные услуги не вносит.
 
    Согласно исковому заявлению, ответчик Храмцова С.А. проживает по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Почтовые извещения, направленные Храмцовой С.А. по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой почтового отделения "истечение срока хранения".
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от 17 октября 2013 года в Горячеключевский городской суд Краснодарского края по месту жительства Храмцовой С.А. направлено судебное поручение об опросе Храмцовой С.А. в качестве ответчика.
 
    Согласно протоколу судебного заседания Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, Храмцова С.А. по адресу, указанному в исковом заявлении: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, а также по адресу регистрации по месту жительства: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> не проживает, ее место жительства в настоящее время не известно.
 
    В связи с изложенным, на основании части 1 статьи 29 и статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без участия Храмцовой С.А.
 
    Представитель ответчика Храмцовой С.А. - адвокат Дроздов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не согласился с исковыми требованиями МУП "Управляющая компания" к Храмцовой С.А., указав, что причины образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не установлены.
 
    Суд, выслушав представителя истца Васильева Г.А., ответчика Кротову Т.Л., представителя ответчика Храмцовой С.А. адвоката Дроздова А.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиками коммунальных услуг) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиками коммунальных услуг) предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиками коммунальных услуг) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, Храмцова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает Кротова Т.Л.
 
    Из расширенной выписки из лицевого счета по адресу <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и справки-расчета следует, что размер задолженности за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> составляет 34 753 руб. 22 коп.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-центр», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 2.3.2 договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Таким образом, истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчики длительное время без каких-либо уважительных причин не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в связи с чем за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 34 053 рубля 22 копейки.
 
    Со стороны ответчиков суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Храмцовой С.А. и Кротовой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
 
    Суд отвергает довод ответчика Кротовой Т.Л., о том, что она погасила свою часть задолженности по оплате за коммунальные услуги, а оставшаяся часть долга причитается Храмцовой С.А.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    Таким образом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» на сумму 34 053 руб. 22 коп., суд взыскивает с ответчиков Храмцовой С.А., Кротовой Т.Л. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 1221 руб. 60 коп. в равных долях по 610 рубля 80 копеек с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Храмцовой С. А., Кротовой Т. Л. удовлетворить.
 
    Взыскать с Храмцовой С. А., Кротовой Т. Л. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 36 дома № 9 по ул. 50 лет Октября г.Макарова Сахалинской области за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 34 053 руб. 22 коп.
 
    Взыскать с Храмцовой С. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 610 руб.80 коп.
 
    Взыскать с Кротовой Т. Л. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 610 руб.80 коп.
 
    Решение может быть обжаловано лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд, через Макаровский районный суд Сахалинской области путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья Т.В. Марилова
 
    Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 28 января 2014 г.
 
    Судья:                                  Т.В.Марилова