Решение от 23 января 2014 года

    Дело 2-395\14 г.                                 м.р.28.01.2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 января 2014 г.
 
    Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    Председательствующего судьи     Носковой И.В.
 
    При секретаре             Анисимовой С.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налева В.И. к Налеву И.А. о признании права на жилое помещение
 
У с т а н о в и л:
 
        Истец обратился в суд с иском о признании за ним права на жилое помещение, ссылаясь на то, что в собственности у его отца имеется жилой дом <адрес>, в период <...> истец был зарегистрирован по указанному адресу, ДАТА по настоянию отца снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по месту службы <адрес>, истец считает, что поскольку он не имеет иного жилого помещения для проживания, то ответчик обязан его зарегистрировать в указанном доме и не чинить препятствий в его пользовании.
 
        В ходе судебного заседания истец требования поддержал, дал пояснения, в пределах заявленного, подтвердил, что в период регистрации в спорном доме он никогда не вселялся и не проживал.
 
        Представитель ответчика возражал по требованиям, мотивы возражений изложены в отзыве.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям.
 
        Как следует из представленных документов собственником дома <адрес> является ответчик, истец был зарегистрирован по указанному адресу в период <...>
 
        Исходя из смысла и содержания заявленных требований истец просит суд обязать ответчика заключить с ним договор найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
 
        Ст. 445 ГК РФ установлено, что если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
 
        Таким образом, применительно к рассматриваемым правоотношениям суд приходит к выводу о том, что действующим законодательством не предусмотрено нормы, позволяющей обязать ответчика заключить с истцом какой-либо договор о пользовании принадлежащим ему жилым помещением.
 
        Отказывая в иске, суд учитывает также и тот факт, что спорное жилое помещение никогда не было для истца местом постоянного жительства, и отказом в иске жилищные права истца нарушены не будут.
 
        Ссылки истца на положения ст.31 ЖК РФ суд расценивает как вольное толкование ЖК РФ- истец не является членом семьи собственника по основаниям, указанным выше.
 
    Поскольку суд отказывает истцу в признании за ним права пользования жилым помещением, то и в удовлетворении требований об устранении препятствий в пользовании следует отказать.
 
        В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец не предоставил суду доказательств законности и обоснованности своих требований.
 
        На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209 ГК РФ, ст.ст.56, 193-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
         В иске Налеву В.И. к Налеву И.А. о признании права на жилое помещение устранении препятствий в пользовании – отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья                                 Носкова И.В.