Дата принятия: 23 января 2014г.
Дело № 2-164/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К НВ к И НВ, Отделению УФМС по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К Н.В. обратилась в суд с иском к И Н.В., Отделению УФМС по <адрес> в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул.. 20.06.2005г. истица зарегистрировала в указанном доме ответчика. В настоящее время ответчик убыл из места пребывания и регистрации, забрав личные вещи, намерений возвратиться, не высказывал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик собственником указанного жилого помещения не является, в родственных отношениях с собственником не состоит.
На основании изложенного, просит признать ФИО4В. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул..
ФИО3В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Б С.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать ФИО4В., которого истица ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности доме по ул. <адрес>, не приобретшим право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик по указанному адресу не вселялся и не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют. Истица является собственником данного дома, оплачивает коммунальные услуги, тогда как ответчик участия в несении указанных расходов не принимает. Полагает, что факт регистрации ответчика в доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем, просил исковые требования удовлетворить.
ФИО4В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
Представитель ФИО4В. –ФИО5, привлеченная к участию в деле определением суда от 25.12.2013г., в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, поскольку позиция ФИО4В., ей не известна.
Представитель ответчика отделения в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома по ул. в <адрес>, что подтверждается договором дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), справкой МП «Бюро технической инвентаризации» № (л.д.6).
Согласно домовой книге, в доме № по ул. <адрес> значится зарегистрированным с 20.06.2005г. И НВ (л.д. 7-8). Кроме того, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме подтверждается адресной справкой, выданной УФМС России по <адрес> (л.д. 26).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К В.Б. пояснил, что является соседом истицы и другом. В доме проживают Екатерина и Евгений с детьми, сама истица проживает в квартире на «Запсибе». Фамилия «» ему незнакома, посторонних в доме никогда не видел.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К И.Д. пояснила, что является снохой истицы, с И она не знакома, никогда его не видела, в доме по ул., который принадлежит истице, он никогда не проживал, вещей его там нет.
Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – домом по ул. <адрес>, поскольку в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку она вынуждена оплачивать за него дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет. В связи с этим право собственности ФИО7 подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
ФИО6В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> о регистрации граждан по месту жительства
В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по ул. <адрес>.
На основании изложенного, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО8 НВ, года рождения, уроженца <адрес> края, не приобретшим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул..
Обязать Отделение в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета И НВ, года рождения, уроженца<адрес> по адресу <адрес>, ул..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.01.2014г.
Председательствующий: О.А. Нейцель
