Решение от 23 января 2014 года

    Дело № 2-66/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 января 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Матевосян В.Р., с участием истцаГоловенко Т.И.,ответчикаЛомакина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головенко Татьяны Ильиничны к администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Ломакину Владимиру Ильичу о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратиласьв суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.В обоснование иска указала, что ее отцу ФИО2 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом в <адрес>. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отец ДД.ММ.ГГГГ года получал свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное(постоянное пользование землей). Его право собственности на дом подтверждается справкой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Администрации Борковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении справки-выписки из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО2. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав, его супруга - мать истицы, которая проживала с ним по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Наследниками первого круга после нее являются она и ее родной брат Ломакин Владимир Ильич. Наследство после смерти родителей приняла она, следит за недвижимостью, временно впустила в дом квартирантов, желает распорядиться наследственным имуществом, вместе с тем, оформить права на наследство в установленном порядке не представляется возможным, поскольку у родителей отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.Земельный участок имеет общую площадь 2400 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в органах кадастрового учета собственником земельного участка значится ФИО4, что не соответствует действительности, поскольку она не оформляла наследственные права после смерти ФИО2 Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. Жилой дом имеет общую площадь 57,8 кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
 
    Постановлением администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено адресное хозяйство и земельному участку с расположенным на нем жилым домом присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истица просила признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
 
    Представитель ответчика - администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседаниене явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, просил удовлетворить исковые требования Головенко Т.И..
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Истица Головенко Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Ломакин В.И. исковые требования Головенко Т.И. признал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным истицей в иске.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Установлено, чтоФИО2 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом в <адрес>. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он в ДД.ММ.ГГГГ получал свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное пользование землей). Его право собственности на дом подтверждается справкой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Администрации Борковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении справки-выписки из похозяйственной книги о принадлежности жилого дома на праве собственности ФИО2.ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав, его супруга –ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родной брат истицы Ломакин Владимир Ильич получилсвидетельство о праве на наследство на компенсацию на оплату ритуальных услуг, 2/360 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, компенсацию на оплату ритуальный услуг по вкладам ФИО2. Наследство в части земельного участка и дома по <адрес> смерти родителей фактически приняла истица, следит за недвижимостью, временно впустила в дом квартирантов, желает распорядиться наследственным имуществом, вместе с тем, оформить права на наследство в установленном порядке не представляется возможным, поскольку у родителей отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы. Земельный участок имеет общую площадь 2400 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в органах кадастрового учета собственником земельного участка значится ФИО4. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. Жилой дом имеет общую площадь 57,8 кв.м, инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
 
    Постановлением администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено адресное хозяйство и земельному участку с расположенным на нем жилым домом присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Какие-либо споры прав на спорное недвижимое имущество, аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют.
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Головенко Татьяны Ильиничныудовлетворить.
 
    Признать за Головенко Татьяной Ильиничной право собственности на земельный участок общей площадью 2400 кв.м. и на жилой дом общей площадью 57,8кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Г.П. Тарахова