Дата принятия: 23 января 2014г.
Дело № 2-23/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Целинное 23 января 2014 года
Целинный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Климентьева А.Н.,
при секретаре Лукиной Е.В.,
с участием заместителя прокурора Целинного района Скоробогатова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукан Н.Н. к Тукан А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тукан Н.Н. обратилась в суд с иском к Тукан А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указала, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (дата). (дата) у неё возникло право на наследство по закону после смерти бабушки П.Е.М. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи. В (дата) брак между ними расторгнут. С (дата) ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет. В настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства с семьей.
Считает, что он фактически утратил право пользования спорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета. Факт регистрации ответчика по месту жительства в доме Тукан Н.Н. препятствует последней в осуществлении законных прав собственника.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик проживал с ней до (дата), собственного жилья ответчик не имел, в связи с чем, была оформлена регистрацию по месту жительства. В (дата) ответчик выехал из жилого дома и проживает в (адрес), имеет другую семью. Расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию дома ответчик не несет. На неоднократные просьбы оформить снятие с регистрационного учета, ответчик отвечал отказом.
Ответчик Тукан А.К. в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ТП УФМС по Целинному району. Возражений по заявленным требованиям не имеет.
Заслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (данные изъяты), выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (дата).
Завещанием от (дата) П.Е.М. завещала дом, принадлежащий ей на праве собственности, находящийся по адресу: с. (адрес) – С.Н.Н.
С.Н.Н. в (дата) заключила брак с Тукан А.К., и после заключения брака перешла на фамилию мужа «Тукан Н.Н.»
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, П.Е.М. завещала Тукан Н.Н. земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).
Справкой администрации Дулинского сельсовета от (дата) № (данные изъяты), подтверждается факт регистрации Тукан А.К., (дата), по адресу: (адрес) с (дата), но в настоящее время по данному адресу не проживает.
Согласно карточке регистрации формы № 9, Тукан А.К. зарегистрирован по адресу: (данные изъяты).
Зарегистрированный брак между Тукан А.К. и Тукан Н.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (данные изъяты), выданным отделом ЗАГС администрации Целинного района Курганской области (дата).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), является Тукан Н.Н. В (дата) ответчик добровольно выехал из жилого дома, более трех лет не использует жилое помещение для проживания, не производит оплату на его содержание, не заявлял о своем праве пользования жилым помещением, не обращался к истцу с требованием о вселении в жилое помещение. В телефонограмме, направленной в суд, указал. Что исковые требования признает.
Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают тот факт, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, то есть, в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, следовательно, утратил право пользования жилым помещением. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тукан Н.Н. удовлетворить.
Тукан А.К. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять Тукан А.К. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
Судья А.Н.Климентьев
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 03 марта 2014 года.
