Дата принятия: 23 января 2014г.
Дело № 2-39/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Красный Сулин 23 января 2014 года
Судья Красносулинского районного суда <адрес> ФИО8 Кучерова
при секретаре Фоминой ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ФИО10 к Грудьевой ФИО11, Грудьеву ФИО12, Евсееву ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Козлов ФИО14 обратился с иском в суд, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи земельного участка со строением от ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел в собственность земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи земельного участка со строениями от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной в Администрации ФИО15 поселения в домовладении зарегистрированы бывшая гражданская жена, с которой он сожительствовал с ДД.ММ.ГГГГ. – Грудьева ФИО16 и <данные изъяты> – Грудьев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Евсеев ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве членов семьи Грудьева ФИО19., Грудьев ФИО20, Евсеев ФИО21 никогда не были. Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Грудьева ФИО22. и Грудьев ФИО23. остаются зарегистрированными в домовладении, а ответчик ФИО4 не значится в <адрес>. Однако согласно выписки из похозяйственной книги от 22.01.2014г. № все ответчики числятся зарегистрированными в домовладении. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета истцу отказали. В настоящее время ФИО5 имеет новую семью и регистрация ответчиков в домовладении ограничивает права владения, пользования и распоряжения домовладением. Просил прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 и её детьми ФИО3, ФИО4
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики добровольно прекратили проживание в доме и выехали в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд рассматривает дело на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, но в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении.
По общему правилу, в соответствии с ч.4ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. является Козлов ФИО24 на основании договора купли-продажи земельного участка со строением от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д 6) и подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д 10).
В данном доме зарегистрированы ответчики Грудьева ФИО25 Грудьев ФИО26 л.д 8-9), а согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. № и ответчик ФИО4числится зарегистрированным в домовладении (л.д.7).
Ответчики в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из лома истца в <адрес>, совместного хозяйства с собственником дома не ведут, членами семьи собственника дома Козлова ФИО27 не являются. Это подтверждается:
- показаниями ответчицы Грудьевой ФИО28 данными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО41 суда <адрес> при выполнении судебного поручения. (л.д.27-29).
- адресными справками ответчиков Грудьевой ФИО29, Грудьева ФИО30 Евсеева ФИО31 л.д 24-26)
Поскольку ответчики Грудьева ФИО32 Грудьев ФИО33 Евсеев ФИО34 совместно с собственником дома Козловым ФИО35 по адресу: <адрес> не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, выехали на другое место жительства добровольно, собственник жилого помещения не предоставлял это помещение во владение или пользование ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в связи с чем суд прекращает ответчикам право пользования данным жилым помещением.
Уплаченную госпошлину в сумме № рублей, истец не желает взыскивать с ответчиков.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Козлова ФИО36 удовлетворить.
Грудьевой ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения; Грудьеву ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ рождения и Евсееву ФИО40 ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ. рождения прекратить право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья И.Н Кучерова
