Дата принятия: 23 января 2014г.
Дело №2- 20 /2014 Мотивированное решение составлено <дата>
Р Е Ш Е Н И Е
(з а о ч н о е)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Марущака С.А.,
при секретаре Королевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.А. к К.Р.В., С.Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
К.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к К.Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что К.Р.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Общим собранием собственников многоквартирного дома по указанному адресу был выбран способ управления – управляющая компания ООО «К.», с <дата> приступившая к управлению домом. Ответчик длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> в сумме <данные изъяты> По причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг были начислены пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения обязанности внесения платежа, по дату погашения задолженности включительно. За период с <дата> задолженность по пени составляет <данные изъяты> <дата> при проведении торгов в форме аукциона по продаже прав требования (дебиторской задолженности) ООО «К.» по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец был признан победителем. Между конкурсным управляющим ООО «К.» Л.А.Б. и К.А.А. был заключен договор уступки права требования (цессии) № от <дата>, в соответствии с которым истец приобрел права требования ООО «К.» по взысканию с населения задолженности по коммунальным услугам. В состав приобретенных истцом прав требования, в соответствии с актом приемки-передачи задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, входит задолженность ответчика перед ООО «К.». Поскольку до настоящего времени задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумму начисленных пеней в размере <данные изъяты>, сумму уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В связи с удовлетворением ходатайства истца от <дата>, к участию в деле в качестве соответчика привлечена С.Р.Н.
Истец К.А.А. и его представитель К.В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просилди рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики К.Р.В. и С.Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежаще по месту жительства, указанному истцом в исковом заявлении, адресу регистрации по месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, согласно которым наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В судебном заседании установлено, что К.Р.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> совместно с ним в качестве члена семьи зарегистрирована С.Р.Н. <дата>, достигшая совершеннолетия <дата>. Ответчики длительное время обязанность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> в сумме <данные изъяты>. По причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг были начислены пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения обязанности внесения платежа, по дату погашения задолженности включительно. За период с <дата> задолженность по пени составляет <данные изъяты>. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> для управления многоквартирным домом была выбрана управляющая организация ООО «К.». Решением Арбитражного суда Мурманской области по делу № от <дата> ООО «К.» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «К.» утвержден Л. На основании указанного решения, конкурсным управляющим были организованы открытые торги в форме аукциона по продаже имущества ООО «К.», по результатам проведения которых, между конкурсным управляющим ООО «К.» и К.А.А. был заключен договор уступки прав требования (цессии) № от <дата>. Передача правоустанавливающих документов подтверждается актом приемки-передачи задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с Приложением № к договору уступки прав требования (цессии) № от <дата>, в число приобретенных истцом долговых обязательств, в соответствии с указанным актом, входит в том числе дебиторская задолженность ответчиков.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Как следует из представленного договора уступки права требования от <дата>, заключенного между ООО «К. » и К.А.А., общество передало истцу имущественные права требования, в том числе задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчиков за спорный период.
Таким образом, требование К.А.А.. о взыскании с ответчиков К.Р.В. и С.Р.Н. задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а также требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисленных за несвоевременное внесение коммунальных платежей, суд считает обоснованными.
При расчете сумм, подлежащих взысканию с ответчиков, суд учитывает, что ответчик С.Р.Н. достигла совершеннолетия в <дата> года, следовательно, несет бремя содержания данного жилого помещения, начиная с <дата>
Вместе с тем, суд находит неправомерным требование истца о взыскании пени в сумме <данные изъяты>, рассчитанной по состоянию на <дата>, поскольку из приложения № к указанному договору следует, что при заключении договора сторонами был конкретно определен размер задолженности ответчика, право требования которой перешло к истцу в силу ст.384 ГК РФ, а именно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, а также задолженность по уплате пени по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты>, а всего задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.9 об).
Таким образом, взысканию в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика К.Р.В. за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а также пени за указанный период в размере <данные изъяты>. Солидарному взысканию с ответчиков К.Р.В.., С.Р.Н. подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а также задолженность по оплате пени за период с <дата> в сумме <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных требований, в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с К.Р.В. в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, а также пени за период с <дата> в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
Взыскать солидарно с К.Р.В., С.Р.Н. в пользу К.А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> в размере <данные изъяты>, а также задолженность по оплате пени в период <дата> в сумме <данные изъяты>
Взыскать с К.Р.В. в пользу К.А.А. расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с С.Р.Н. в пользу К.А.А. расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – подпись
Копия верна
Судья С.А. Марущак
