Дата принятия: 23 января 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2013 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Кирьяновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-123 по иску Коновалова А.М. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Коновалов А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ПГСК № «<данные изъяты>». На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж № на участке «<данные изъяты>». Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж № на участке «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Истец Коновалов А.М. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск Кузьмина О.Б. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное возражение относительно исковых требований Коновалова А.М., указав, что ПГСК № «<данные изъяты>» не заключил с администрацией МО <данные изъяты> договор аренды земли общего пользования, в связи, с чем гараж истца является самовольной постройкой.
Представитель третьего лица ПГСК № «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Председатель ПГСК № «<данные изъяты>» Жирков Г.Н. просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований Коновалова А.М. не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено <данные изъяты> строительство кооперативных гаражей для работников <данные изъяты> в полосе отвода <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> необходимо организовать гаражно-строительный кооператив №.
В соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № отделению <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» со строительством двух блоков.
Согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива на <данные изъяты> машиномест, расположенных в полосе отвода <адрес>.
В соответствии с постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ГСК-№ принят устав ПГСК №, который зарегистрирован на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии <данные изъяты> №, потребительский гаражно-строительный кооператив № «<данные изъяты>» поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по <данные изъяты> и ему присвоен ИНН/КПП №.
В соответствии со свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <данные изъяты> №, в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о юридическом лице – ПГСК №, который имеет регистрационный номер №.
Постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства.
Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства, сформирован и имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании постановления администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №: <данные изъяты>- площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> – площадью <данные изъяты>, расположенные <адрес>, с разрешенным использованием – для кооперативного гаражного строительства.
Из сообщения <данные изъяты> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ полоса отвода <данные изъяты> в районе <адрес> составляла <данные изъяты> м от <данные изъяты> согласно технической документации на сооружение – <данные изъяты>.
Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председателем ПГСК № избран Жирков Г.Н.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения на строительство, Коновалов А.М. является членом ПГСК-№ «<данные изъяты>», на территории ПГСК № «<данные изъяты>» имеет гараж № на участке «<данные изъяты>», который возводил самостоятельно, задолженности по взносам не имеет.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № на участке «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Коновалову А.М. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно корректуры топоплана, размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования <данные изъяты>, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № «<данные изъяты>».
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, гараж № на участке «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> находится вне полосы отвода ж.д.
Из уведомлений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и объекте капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Суд, доводы представителя администрации МО г. Новомосковск по доверенности Кузьминой О.Б. считает несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования <данные изъяты> и ПГСК № «<данные изъяты>» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Коновалова А.М. о признании за ним права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Коновалова А.М. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Коноваловым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
