Дата принятия: 23 января 2013г.
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС> «*» января 2013 года.
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> области Забгаева Р. В.,
с участием ответчика Авнай С. Н.,
при секретаре Егоровой С. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «* » г.* к Авнай С. Н., Авнай О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «* » г. * (ООО «*») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Уставом <АДРЕС> «* », оно выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:*. По существу между ответчиками и истцом сложились договорные отношения. Ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков на основании предъявленного ордера открыт лицевой счет в бухгалтерии <АДРЕС> «*» и они обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С *.12.2009 г. ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объёме.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед <АДРЕС> «*» за период с *.12.2009 года по *.10.2012 года составляет * руб. 67 коп. основного долга, а так же пени в сумме * рубль 28 копеек, а всего задолженность в общей сумме * рублей 95 копеек. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для её погашения не предприняли.
Истец просит взыскать солидарно с Авнай С. Н., Авнай О. В. в пользу <АДРЕС> «*» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период за период с *.12.2009 г. по *.10.2012 г. в размере * руб. 67 коп. основного долга, пени в сумме * руб. 28 коп., а всего задолженность в общей сумме * руб. 95 коп., а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате гос. пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется её заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик Авнай С. Н., в судебном заседании исковые требования о взыскании долга признала, возражала против размера пени, указав, что на несоразмерность ее нарушенным обязательствам.
Ответчик Авнай О. В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
При таких обстоятельствах, с учётом мнения ответчика Авнай С. Н., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Авнай О. В.
Суд, заслушав ответчика Авнай С. Н., изучив материалы дела, считает требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жильё и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела <АДРЕС> «ЕИРКЦ» <АДРЕС>, в соответствии с Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д.4-11).
В соответствии со справкой с места жительства ответчики зарегистрированы по адресу * (л.д.*) и в соответствии с ЖК РФ, обязаны были оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги.
С *.12.2009 г. ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объеме.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *.12.2009 года по *.10.2012 года составляет * руб. 67 коп. основного долга, что подтверждается расчетом исковых требований (л. д. *), а так же пени в сумме * руб. 28 коп., что подтверждается расчетом пени (л. д. *), а всего задолженность в общей сумме * руб. 95 коп.
Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности (л. д. *), однако никаких мер для её погашения не предприняли.
В соответствии со ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед истцом солидарно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: солидарно с ответчиков Авнай С. Н., Авнай О. В. в пользу <АДРЕС> «*»* задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период за период с *.12.2009 г. по *.10.2012г. в размере * руб. 67 коп. основного долга.
Согласно представленному истцом расчету за указанный период с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме * руб. 28 коп.
Однако, суд считает размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательства, в связи с чем суд считает необходимым уменьшить их до 2 000 рублей.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судом установлено, что истцом были понесены расходы по оплате гос. пошлины в сумме * руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> * от *.12.2012 г. (л.д.*).
На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153 - 155, ЖК РФ, ст. 1080 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «* » * к Авнай С. Н., Авнай О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Авнай С. Н., Авнай О. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «* » г. * задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с *.12.2009 г. по *.10.2012 г. в сумме * (*) рублей 67 коп. основного долга, пени в сумме * (*) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме * (*) рубля 16 копеек, а всего * (*) рублей 83 копейки.
Взыскать солидарно с Авнай С. Н., Авнай О. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «* » г. *.
<АДРЕС> может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> 3 г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района в течение одного месяца.
Мировой судья Р. В. Забгаева.
<АДРЕС> обжаловано не было
Вступило в законную силу 26.02.2013 г.
Согласовано: О. В. Мазитовой
Мировой судья Р. В. Забгаева.
