Дата принятия: 23 января 2013г.
Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
23 января 2013 года село Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,
при секретаре судебного заседания - Долгой Т.А.,
с участием:
истца - Хайруллина Л.А.,
ответчика - Гущин В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хайруллина Л.А. к Гущин В.А. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хайруллина Л.А. обратилась в суд с иском к Гущину В.А. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. Добровольно выселиться ответчик Гущин В.А. выписаться из домовладения не желает.
Просит суд, признать Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и свидетельства права на землю, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истца Хайруллина Л.А. требования, изложенные в заявлении уточнила и просила суд, прекратить Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании ответчик Гущин В.А. исковые требования истицы Хайруллиной Л.А. признал в полном объеме и не возражал в удовлетворении заявленных требований истца о снятии его с регистрационного учета, также пояснил суду, что в домовладении Хайруллина Л.А. он не проживает, а только зарегистрирован.
Представитель третьего лица отделение № Межрайонного отдела управления ФМС по Ставропольскому краю (с местом дислокации в <адрес>) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что истица Хайруллина Л.А. является собственником домовладения, расположенном по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26 - АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по<адрес>, на основании постановления главы администрации села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает - Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи собственника не является, бремени по оплате коммунальных услуг за домовладение, расположенное по адресу <адрес> - не несет.
Согласно записей домовой книги Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу<адрес>, что также подтверждается справкой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Сообщением отделение № Межрайонного отдела управления ФМС по Ставропольскому краю (с местом дислокации в <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ №, Хайруллиной Л.А. отказано в снятии с регистрационного учета Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» статьи 7 снятие с регистрационного учета производится:
а) на основании личного заявления гражданина.
б) признании гражданина безвестно отсутствующим - на основании вступившего в
силу решения суда.
в) выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.
Рекомендовано обратиться с исковым заявлением в Новоселицкий районный суд.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт вселения в помещение собственника устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке. Таких доказательств суду сторонам представлено не было.
Права граждан, не являющихся членами семьи собственника, но проживающих в его жилом помещении, также регулируется нормами гражданского законодательства (Глава 35 ГК «Наем жилого помещения»).
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такого договора между собственником истцом и ответчиком не заключался.
Согласно п. 4 п. 16 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации, граждан, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на иное место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Однако, ответчик Гущин В.А., в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца Хайруллиной Л.А. гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска ответчиком так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи с признанием ответчика иска в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хайруллина Л.А. к Гущин В.А. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>,
<адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гущин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Хачирова Л.В.
