Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Сметаниной О.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гейца Д.М. к Циммерман С.Г. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
установил:
Геец Д.М. в лице законного представителя ФИО3 обратился с иском к Циммерман С.Г., Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. В последующем исковые требования были уточнены. Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части требований к Гейцу В.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения было прекращено в связи с отказом от иска.
Законный представитель истца ФИО3 в судебном заседании в обоснование уточненных требований указала, что ее сыну Гейцу Д.М. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчику Циммерман С.Г. принадлежит <данные изъяты> доля в данном помещении. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Ответчик Циммерман С.Г. в судебном заседании исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям признала.
Представитель третьего лица ООО «Департамент ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Геец М.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Геец Д.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, Циммерман С.Г. – собственником <данные изъяты> доли в указанном помещении. При этом сособственники Геец Д.М. и Циммерман С.Г. членами одной семьи не являются.
Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.
Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «Департамент ЖКХ», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гейца Д.М. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Кроме того, ответчик Циммерман С.Г. исковые требования признала, не возражала против определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения соразмерно принадлежащим им с истцом долям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статья 68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Гейца Д.М. и Циммерман С.Г. в расходах на оплату коммунальных платежей и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли.
Обязать ООО «Департамент ЖКХ» производить начисления и выдать платежный документ об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Гейца Д.М. соразмерно его <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.
Судья (подпись) Сметанина О.Н.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья:
