Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 23 сентября 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Гиндуллиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Калугиной Раисы Викторовны к Чевалковой Оксане Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Калугина Р.В. обратилась в суд с иском к ответчику Чевалковой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... В указанной квартире вместе с ней проживали ....... К.Е.С., Чевалкова Оксана Александровна, и ....... Ч.Е.А.. Решением Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка №... от .. .. ....г. в связи со сносом жилого дома по ул.....г..... истцу было предоставлено жилое помещение в виде комнаты площадью ....... кв.м. по адресу: ул.....г.....
 
    .. .. ....г. с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №.... В п.3 указанного договора в качестве членов семьи, вселяемых вместе с нанимателем, были указаны ....... К.Е.С., Чевалкова О.А. и ....... Ч.Е.А. При этом Чевалкова О.А. в жилое помещение по ул.....г..... не вселялась. С .. .. ....г. она проживает отдельно, ведет асоциальный образ жизни, лишена родительских прав в отношении своей ....... ......., о месте жительства Чевалковой О.А. ничего не известно, о своих правах на комнату по ул.....г..... Чевалкова О.А. не заявляла, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит. В настоящее время истец лишена возможности оформить право на указанную комнату в порядке приватизации, поскольку Чевалкова О.А. указана в договоре социального найма как член семьи, вселяемый в жилое помещение.
 
    Просит суд признать Чевалкову Оксану Александровну утратившей право на жилое помещение по адресу: ул.....г....., ул.....г.....
 
    Истец Калугина Р.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения согласно исковому заявлению, дополнительно суду пояснила, что с Чевалковой О.А. неприязненных отношений не имеет. Она добровольно покинула квартиру по ул.....г..... и больше никогда не появлялась ни по адресу ул.....г..... ни по адресу ул.....г...... В настоящее время совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.
 
    Ответчик Чевалкова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту регистрации, причину неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не представила.
 
    Представитель ответчика – адвокат Варухина Е.Ю., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представившая удостоверение №... от .. .. ....г. года, действующая на основании ордера №... от .. .. ....г. (л.д.20), возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что недопустимо снимать с регистрационного учета граждан, у которых не известно постоянное место жительства, и не установлен факт регистрации в другом месте жительства. Считает, что Чевалкова О.А. имеет право пользования данным жилым помещением.
 
    Свидетель С.Е.С. суду пояснила, что Калугина Р.В. ей ......., а Чевалкова О.А. –......., место нахождения которой ей неизвестно. Она в .. .. ....г. по собственной инициативе собрала свои вещи и ушла из дома по адресу ул.....г..... и больше там не появлялась. Калугина Р.В. и Чевалкова О.А. конфликтных отношений не имели. После того как они переехали в новую квартиру по адресу ул.....г...... Чевалкова О.А. там не появлялась, своих вещей не ввозила. В настоящее время ее вещей в квартире по адресу ул.....г..... нет.
 
    Свидетель П.Т.А. суду пояснила, что она знакома с Калугиной Р.В. с .. .. ....г., вместе работали. Калугина Р.В. в .. .. ....г. проживала по адресу ул.....г..... Со слов истца ей известно, что ее ....... Чевалкова О.А. собрала свои вещи и ушла из квартиры по адресу ул.....г..... Истец Чевалкову О.А. из квартиры не прогоняла, неприязненных отношений с ней не имела. После заселения в новую квартиру по адресу ул.....г..... Чевалкова О.А. не объявлялась. В настоящее время Чевалкова О.А. с Калугиной Р.В. совместно не живут, общего хозяйства не ведут.
 
    Суд, выслушав мнение участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как усматривается из ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    Судом установлено, что Калугина Р.В. на основании ордера №... от .. .. ....г. года, являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ул.....г.....
 
    По указанному адресу кроме Калугиной Р.В. на регистрационный учете состояли: с .. .. ....г. её ....... К.С.С., который снят с регистрационного учета .. .. ....г. года, ....... К.Е.С., которая снята с учета .. .. ....г. года, ....... Чевалкова Оксана Александровна, которая до настоящего времени не снята в регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6). .. .. ....г. по адресу ул.....г....., так же была поставлена на регистрационный учет ....... нанимателя Ч.Е.А., которая была снята с учета .. .. ....г. года.
 
    Решением Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка №... от .. .. ....г. в связи со сносом жилого дома по ул.....г..... истцу было предоставлено жилое помещение в виде комнаты площадью ....... кв.м. по адресу: ул.....г....., ....... (л.д.5).
 
    .. .. ....г. с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №... на бессрочное владение и пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности по адресу ул.....г.....
 
    Пунктом 3 указанного договора, предусмотрено, что в качестве членов семьи, вместе с нанимателем вселяются: дочь К.Е.С., дочь Чевалкова О.А. и ....... Ч.Е.А. (л.д.4).
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу ул.....г....., зарегистрированы: наниматель –Калугина Р.В., ....... Калугина (Соболева) Е.С., ....... Ч.Е.А.
 
    Из пояснений, а так же из представленных в суде доказательств, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что Чевалкова О.А. длительное время не проживает с истцом.
 
    С .. .. ....г. ответчик добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу ул.....г....., которая позже была снесена. Так как Чевалкова О.А. числилась членом семьи нанимателя в ордере квартиры, попавшей под снос, и не была снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении, то при заключении договора социального найма жилого помещения №... с Калугиной Р.В. на новое выделенное жилое помещение, Чевалкова О.А. была внесена в договор социального найма, как член семьи нанимателя. Однако на регистрационный учет в жилом помещении, расположенном по адресу ул.....г..... ответчик не встала, каких либо иных прав на спорное жилое помещение не заявляла.
 
    Кроме того из показаний свидетелей так же усматривается, что Чевалкова О.А. в настоящее время является бывшим членом семьи Калугиной Р.В., они не ведут общего хозяйства, ответчик попыток вселения в спорную квартиру не производил, препятствия в проживании в спорной квартире ей не чинились, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.
 
    В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
 
    Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Данный факт нашел свое подтверждение в судебном заседании, так как ещё с .. .. ....г. Чевалкова О.А. добровольно выехала из жилого помещения по старому адресу ул.....г....., тем самым отказавшись от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, доказательств того, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, ответчиком суду не представлено.
 
    Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что Чевалкова О.А. исполняла обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг, что ей чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиком предпринимались, ни Чевалковой О.А., ни её представителем суду не предоставлены, а судом при рассмотрении дела не установлены.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что Чевалкова О.А. не имеет другого жилья, и не может быть признана утратившей право пользования в спорном жилом помещении, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Чевалкова О.А. не вселялась на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя, фактически не проживала там, то суд считает требования Калугиной Р.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Калугиной Раисы Викторовны удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Чевалкову Оксану Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья:_________________________________/ О.Ю. Девятиярова
 
Решения в окончательной форме принято .. .. ....г. года.
 
Судья:_________________________________/О.Ю. Девятиярова