Дата принятия: 23 сентября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., при секретаре Борисовой С.В., с участием третьего лица Полонка А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1164/2014 по иску Тарасовой Н.А. к Гнатюку В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Н.А. обратилась в суд с иском к Гнатюку В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
В обоснование иска указано, что истец Тарасова Н.А. является собственником указанной квартиры в г. Усть-Кут Иркутской области. На данной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Гнатюк В.С., который в жилое помещение фактически не вселялся, не предпринимал попыток к вселению, общее хозяйство не вел, не участвовал в несении расходов на содержание жилья, в доме отсутствуют его вещи. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком также не заключалось. Наличие регистрации ответчика создает затруднения истцу в реализации прав на получение мер социальной поддержки ( оформление компенсации на дрова), реализации права распоряжения квартирой. Кроме того, вся корреспонденция на имя Гнатюка В.С. приходит по адресу истца, что вынуждает его постоянно уведомлять отправителей об отсутствии Гнатюка В.С. по адресу : г. Усть-Кут, <адрес> Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, проживает по другому месту жительства. Регистрация его в спорном помещении носит формальный характер.
Истец Тарасова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 11 сентября 2014 года истец Тарасова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила также, что Гнатюк В.С. ранее считался женихом ее дочери Полонка А.Ф., но брак между ними так и не был заключен, их отношения были прекращены, а Гнатюк в спорную квартиру не вселялся, ему была нужна только регистрация. Полонка А.Ф. является сособственником жилого помещения, семейные отношения между ней и Гнатюком не состоялись, он не являлся членом семьи собственника.
Ответчик Гнатюк В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не заявлял ходатайств об отложении судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Полонка А.Ф. не возражала против исковых требований Тарасовой Н.А., пояснила, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Усть-Кут. Гнатюк В.С. – ее бывший жених, с которым они намеревались заключить брак, но расстались до заключения брака. В квартиру Гнатюк не вселялся, не проживал в ней, не являлся членом семьи собственника.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дате, времени и месте судебного разбирательства третье лицо извещено надлежащим образом.
Выслушав объяснения третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истец Тарасова Н.А. и третье лицо Полонка А.Ф. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>. Это обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир, домов в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №
Как следует из объяснений истца, третьего лица, данных, содержащихся в справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации УКМО (ГП), ответчик Гнатюк В.С. значится на регистрационном учете по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>
Однако ответчик не вселился в данное жилое помещение, не проживает в нем, не является членом семьи собственника, в силу чего не приобрел права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается объяснениями истца, третьего лица, не опровергнутыми ответчиком, а также показаниями свидетеля Монакова И.А.
Так, свидетель М.. показал, что он является супругом Полонка А.Ф., ему не известен Гнатюк В.С., ответчик никогда не проживал в квартире <адрес>, его вещей в квартире нет.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, они непротиворечивы, согласуются с материалами дела.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суд не располагает доказательствами того, что ответчик является членом семьи истца, вселился в спорное жилье и проживал в нем в качестве члена семьи собственника, либо он заключил договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением или на ином законном основании вселился в спорное жилье. Напротив, из представленных суду доказательств следует, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилье ни в качестве члена семьи собственника, ни в качестве нанимателя, безвозмездного пользователя, иного лица и не проживал в квартире и не проживает в ней до настоящего времени.
Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в силу чего требование истца о признании Гнатюка В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>, подлежит удовлетворению.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку создает препятствия для реализации права распоряжения своей собственностью по своему усмотрению, создает неудобства, связанные с получением почтовой корреспонденции на имя Гнатюка, адресованной по месту его регистрации, и необходимостью извещать отправителей об отсутствии Гнатюка В.С. по указанному адресу.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Исходя из этого, подлежит удовлетворению требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарасовой Н.А. к Гнатюку В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гнатюка В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в лице отделения управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усть-Куте снять Гнатюка В.С. с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, улица <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.И. Корчевская.
