Решение от 23 сентября 2014 года

 
Дело №2-1809/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    23 сентября 2014 года г. Азнакаево
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Файзрахмановой Р.Г., Сабировой Н.Г., Гарипову М., Исламову А. Хабипову Л.Л., Миралиевой А.Ф., Закировой Н.М., Лотфуллину В.Ф., Арсланову М.Г., Мустакимову Ф.М., Абдуллину М.Р., Абдуллину Р.Р., Галиевой С.М., Шайхелисламову Ш.Ш. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное образование «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Балтачевское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Балтачевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №, официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 29 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков. Признать за муниципальным образованием «Балтачевское сельское поселение» право собственности на земельные доли ответчиков из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, в количестве 16 долей (8,05 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Балтачевское СП».
 
    Руководитель Балтачевского СП Ахметов Н.М. на судебном заседании иск поддержал частично: просил признать невостребованными земельные доли ответчиков Абдуллина Р.Р., Мустакимова, Гарипова, Сабировой, Хабипова, Исламовой А., Исламова А., Лотфуллина.
 
    В отношении ответчиков Файзрахмановой Р., Закировой, Абдуллина М.Р., Галиевой С., Шайхисламова, Миралиевой, Арсланова М. отказывается от иска, т.к. те сами будут оформлять земельный пай в собственность, а наследников умерших Миралиевой А.Ф. и Арсланова М. не представилось возможным установить, поэтому тоже отказывается от поддержания иска в отношении них.
 
    Ответчик Файзрахманова Р.Г. иск не признала, заявила, что будет оформлять земельный пай в собственность, работы уже начались.
 
    Ответчик Закирова Н.М. иск не признала и заявила, что пай будет оформлять в собственность, работы по проведению кадастровых работ уже начались.
 
    Ответчик Абдуллин М.Р. иск не признал, т.к. пай в собственность оформил и будет работать по кадастровому номеру.
 
    Ответчик Сабирова Н. Г. – наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ Сабирова Х.С., на суд не явилась, мнения по иску не представила.
 
    Ответчик Гарипов М.С. – наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ахматгалиевой Ш.А., на суд не явился, прислал заявление, где иск признал, от пая отказывается.
 
    Ответчик Хабипов Л.Л. на суд не явился, мнения по иску не прислал.
 
    Ответчик Лотфуллин А.В – наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лотфуллина В.Ф., на суд не явился, мнения по иску не прислал.
 
    Ответчик Мустакимов Ф.М. - наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ямалиева Р.Ш., на суд не явился, мнение по иску не представил.
 
    Ответчик Абдуллин Р.Р. – наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ. Абдуллина Р.Р., на суд не явился, мнение по иску в суд не представил.
 
    Ответчик Исламов А. – наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ. Шайхелисламова М.А., на суд не явился, мнение по иску суду не представил.
 
    Ответчик Исламов А. – наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ ИсламовойН.З., на суд не явился, мнения своего по иску не прислал.
 
    Ответчик Исламов А. наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ Саетгараевой Ф.С. не является. Наследником является дочь Абдуллина Т.З., ДД.ММ.ГГГГ прож. <адрес> которая на суд не явилась.
 
    Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просят рассмотреть дело без участия его представителя, требование истца поддерживают.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и ДД.ММ.ГГГГ 02.12.1994 г. «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии <данные изъяты> при селениях <данные изъяты> утвержден список граждан из числа 267 жителей населенного пункта <данные изъяты> на получение земельной доли (земельного пая) площадью 8,05 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного предприятия «Балтачево» муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
 
    Так, ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Балтачевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу утвержден список в количестве 16 человек.
 
    С момента получения земельной доли и до настоящего времени ответчики, а после смерти их наследники, ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. В настоящее время земельные доли ответчиков Сабировой Н. Г. как наследника умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сабирова Х.С., Гарипова М.С. – наследника умершей ДД.ММ.ГГГГ Ахматгалиевой Ш.А., Хабипова Л.Л., Лотфуллина А.В – наследника умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лотфуллина В.Ф., Мустакимова Ф.М. - наследника умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ямалиева Р.Ш., Абдуллина М.Р. наследника умершей ДД.ММ.ГГГГ Загитовой К.З., Абдуллина Р.Р. – наследник умершего ДД.ММ.ГГГГ Абдуллина Р.Р., Исламова А. – наследника умершего ДД.ММ.ГГГГ Шайхелисламова М.А. и Исламовой( Н.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ Исламовой( Н.З., из состава земель сельскохозяйственного назначения, пл. 8,05 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Балтачевского сельского поселения, являются невостребованными.
 
    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    В отношении ответчиков Файзрахмановой Р., Закировой, Абдуллина М.Р., Галиевой С., Шайхисламова следует отказать в иске, ибо ответчики сами намерены оформлять земельный пай в собственность и не отказываются от земельной доли.
 
    В отношении земельного пая умершей ДД.ММ.ГГГГ Саетгараевой Ф.С., так же следует отказать в данному судебном заседании, ибо к участию в деле настоящий наследник - дочь Абдуллина Т.З., ДД.ММ.ГГГГ., прож. <адрес>, не привлечена истцом. Исламов А. наследником не является, что видно из наследственного дела.
 
    В отношении земельных долей умерших Миралиевой, Арсланова в иске так же следует отказать, ибо наследники не установлены, а умершие ответчиками быть не могут.
 
    В отношении земельных паев, принадлежавшим умершему ДД.ММ.ГГГГ Сабирову Х.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Ахматгалиевой Ш.А., ответчикам Хабипову Л.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ Лотфуллину В.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ Ямалиеву Р.Ш., умершему ДД.ММ.ГГГГ Абдуллину Р.Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ Шайхелисламову М.А., иск следует удовлетворить, признать доли ответчиков невостребованными.
 
    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Балтачевского СП на невостребованную земельную долю.
 
    Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли площадью 8,05 га каждый из земель сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №
 
    находящиеся в границах муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан и принадлежащие по праву общей долевой собственности Сабирову Х.С., Ахматгалиевой Ш.А., Хабипову Л.Л., Миралиевой А.Ф., Лотфуллину В.Ф., Ямалиеву Р.Ш., Абдуллину Р.Р., Шайхелисламову М.А., ИсламовойН.З..
 
    Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли площадью 8, 05 га каждый, принадлежавшие Сабирову Х.С., Ахматгалиевой Ш.А., Хабипову Л.Л., Миралиевой А.Ф., Лотфуллину В.Ф., Ямалиеву Р.Ш. Абдуллину Р.Р., Шайхелисламову М.А., ИсламовойН.З. из земель сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером № и находящиеся в границах муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан.
 
    В остальной части иска в удовлетворении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда.
 
    ь