Решение от 23 сентября 2014 года

    Дело № 2-1396/2014 Изготовлено в окончательной форме 26.09.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                               23 сентября 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
 
    при секретаре Гау А.В.,
 
    с участием истца Болгова И.Д.,
 
    представителя ответчика Андреевой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болгова И.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» о внесении изменений в лицевой счет путем списания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    установил:
 
    Болгов И.Д. обратился в суд с иском к ООО "Теплоэнергосервис" о внесении изменений в лицевой счет путем списания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являющееся муниципальной собственностью, было предоставлено его родителям, где он был зарегистрирован с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. <дд.мм.гггг> он был зарегистрирован в указанное жилое помещение по месту жительства, дополнительным соглашением №.... к договору социального найма №.... от <дд.мм.гггг> произведена замена нанимателя с Б.С.Д. на Болгова И.Д. <дд.мм.гггг> в его адрес поступило предупреждение от ответчика о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющей по состоянию на <дд.мм.гггг> .... руб. и требованием о погашении указанной задолженности в течение .... дней с момента получения уведомления. На его обращение по вопросу списания с его лицевого счета долгов, которые образовались не по его вине, ответчик ответил ему отказом. С требованием ответчика о погашении вышеуказанной задолженности в полном объеме он не согласен, поскольку указанный долг за жилое помещение образовался не по его вине, после умерших родственников наследство им не принималось, в связи с отсутствием такового. Считает, что должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с даты заключения с ним дополнительного соглашения к договору социального найма и регистрации по месту жительства, в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., для взыскания с него задолженности за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> истек срок исковой давности.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 60, 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации просит обязать ответчика произвести списание с его лицевого счета №.... задолженности в размере .... руб., а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере .... руб.
 
    В судебном заседании истец Болгов И.Д на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, указанным в иске, дополнил, что длительное время отсутствовал, находился в местах лишения свободы, в жилом помещении не проживал, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. О наличии задолженности в заявленном ответчиком размере, ему не было известно ранее, кроме того, денежные средства для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги он передавал своему брату Б.С.Д., который уверял его, что платит за квартиру.
 
    Представитель ответчика Андреева О.Ю. с исковыми требованиями не согласна, поскольку отсутствие истца, являющегося членом семьи нанимателя, в жилом помещении в периоды его осуждения к лишению свободы носило временный характер, что согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. В периоды снятия истца с регистрационного учета, в связи с осуждением, начисления за коммунальные услуги на него не производилось.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> между МУ «Дирекция единого заказчика» и Б.С.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №...., согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью .... кв. метров в том числе жилой 39,0 кв. метров, по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).
 
    Б.С.Д. умер <дд.мм.гггг> (л.д. 17).
 
    Согласно дополнительному соглашению №.... от <дд.мм.гггг> к договору от <дд.мм.гггг> №.... социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования <адрес>, в договоре найма от <дд.мм.гггг> №.... произведена замена нанимателя с Б.С.Д. на Болгова И.Д. (л.д. 10).
 
    Из справки МКУ «УЖКХ г. Мончегорска» от <дд.мм.гггг> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован наниматель Болгов И.Д. Болгов И.Д. ранее был зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета – осужден, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – снят с регистрационного учета – осужден, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – снят с регистрационного учета – осужден, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – снят с регистрационного учета – осужден, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – снят с регистрационного учета – осужден (л.д.11).
 
    Из копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, набережная Климентьева, <адрес> следует, что в жилом помещении в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован отец истца Б.Д.А. (умер), с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> - мать истца Б.В.Д. (умерла), с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> - брат нанимателя Б.В.Д., с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> - брат истца Б.С.Д. Истец был зарегистрирован по данному адресу: с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (осужден). С <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (осужден), с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (осужден), с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (осужден) (л.д. 60).
 
    Управление многоквартирным домом №.... по набережной Климентьева в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 64, 65-66), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: наб. Климентьева, <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Теплоэнергосервис» за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. Имеется задолженность перед ММУП «УЖКХ г. Мончегорска» в размере .... руб. (л.д. 20-24).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. и Болгова И.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. и .... руб. (л.д. 47).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д., Б.В.Д. и Болгова И.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., с Б.С.Д. и Б.В.Д. за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 46).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д., Б.В.Д. и Болгова И.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 45).
 
    Заочным решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д., Б.В.Д. и Болгова И.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 44).
 
    Заочным решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 43).
 
    Заочным решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 42).
 
    Заочным решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 40-41).
 
    Решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> с Б.С.Д. и Б.В.Д. в пользу ООО «Теплоэнергосервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за .... года в размере .... руб., с Б.С.Д. - за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. (л.д. 39).
 
    Кроме того, решением Мончегорского городского суда <адрес> от <дд.мм.гггг> по гражданскому делу №...., удовлетворены исковые требования Болгова И.Д. к Комитету имущественных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилого помещения, которым установлен факт проживания истца без постановки на регистрационный учет в периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по адресу: <адрес>, за Болгов И.Д. признано право на приватизацию <адрес> <адрес> <адрес>. Решение вступило в законную силу <дд.мм.гггг> (л.д. 61-63).
 
    Суд не соглашается с доводом истца о необходимости применения срока исковой давности, руководствуясь положениями части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении судом исковой давности только по заявлению стороны в споре, а также положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, не предусматривающих в качестве основания для перерасчета размера задолженности истечение срока исковой давности. Кроме того, задолженность за период с .... взыскана решениями мирового судьи судебного участка от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг>, которые не были обжалованы в установленном законом порядке и вступили в законную силу.
 
    При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец в периоды временного отсутствия в жилом помещении от права пользования квартирой не отказывался, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сохранялась за истцом в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, до смерти нанимателя Б.С.Д. наниматель и члены его семьи не обращались к наймодателю о разделе своих обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги и выдаче им отдельных платежных документов, заявленное истцом требование о внесении изменений в лицевой счет путем списания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворению не подлежит.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Болгова И.Д, к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» о внесении изменений в лицевой счет путем списания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья         Н.С. Архипова