Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Дело № 2-4460/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,
при секретаре Жибчук О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4460/2014 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Вильчик Ю.Н., Вильчик А.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит: взыскать в солидарном порядке с Вильчик Ю.Н., Вильчик А.А. в свою пользу задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с июля 2012 года по февраль 2014 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, ссылаясь на то, что ответчики не выполняют надлежащим образом обязанности по оплате услуг ЖКХ, в результате чего у них образовался долг в указанном размере.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что с июля 2012 года по февраль 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно предоставленному ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения. Также предоставил заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому в связи с частичным погашением ответчиками суммы задолженности просит взыскать с последних задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.
Ответчики Вильчик Ю.Н., Вильчик А.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд нашёл исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Вильчик Ю.Н. является собственником <адрес> по пер. <адрес>, в <адрес>, где проживает и состоит на регистрационном учете. Ответчик Вильчик А.А., вселенный в жилое помещение на основании заявления ответчика Вильчик Ю.Н., также зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
ООО УК «<данные изъяты>» на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес> по пер. Маяковского в <адрес> (л.д. 28).
Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой №<данные изъяты>, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с июля 2012 года по февраль 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ года, а также предоставленным истцом и проверенным судом уточнённым расчётом.
Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.
При этом на момент рассмотрения настоящего дела ответчики частично погасили сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объёме в солидарном порядке.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, её размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.
В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так, в подтверждение заявленного требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей истцом предоставлен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из п. п. 1.2.1., 3.3.1., 3.3.3. которого, за подготовку и предъявление исковых заявлений, а также участие в судебных заседаниях, принципалом на основании выставленного агентом счета-фактуры и отчета агента производится оплата услуг агента из расчета <данные изъяты> рублей за каждое принудительное взыскание. Обязательство принципала произвести платеж агенту возникает после фактического взыскания с потребителя в пользу принципала расходов на оплату услуг представителя.
Вместе с тем, истцом не представлены необходимые для оплаты документы (счет-фактура, отчет агента), равно как какие-либо иные доказательства, свидетельствующие о том, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, кроме того, представитель истца участия в судебном заседании не принимал, сведений о том, какие работы были выполнены в связи с ведением дела, не представлено.
Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о взыскании <данные изъяты> рублей в счет расходов на оплату услуг представителя нельзя признать обоснованными, а как следствие – подлежащим удовлетворению.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., уплаченная последним при подаче искового заявления, - пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с Вильчик Ю.Н., Вильчик А.А. в пользу ООО УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В удовлетворении исковых требований ООО УК «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей –отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Гарбуз
