Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-3556/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.
с участием прокурора Скляр Г.А.,
при секретаре Гайсиной Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой О.С. к Кудряшову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кудряшова О.С. в окончательных исковых требованиях обратилась в суд с иском к Кудряшову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности истца на данное недвижимое имущество оформлено в установленном порядке. Ответчик является бывшим супругом истца, брак расторгнут <дата обезличена>, имеется соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. С <дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Просит суд выселить Кудряшова А.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д.4-6,36-37).
Истец Кудряшова О.С. в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик с <дата обезличена> в квартире не проживает, квартирой не пользуется, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Представитель истца Г. С.Н., действующая на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.42), в судебном заседании позицию своего доверителя и измененные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кудряшов А.И. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.64,65).
Представитель ответчика К. А.В. по письменному заявлению (л.д.31) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.60). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что Кудряшова О.С. является собственником <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли – продажи от <дата обезличена> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.9).
Право собственности Кудряшовой О.С. на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.46).
Согласно поквартирной карточке Кудряшов А.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении, истцу приходится не родственником (л.д.24).
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Кудряшовым А.И. и Кудряшовой О.С. расторгнут <дата обезличена> (л.д.13).
<дата обезличена> между Кудряшовым А.И. и Кудряшовой О.С. заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества (л.д.10).
Из п.2.1 соглашения следует, что имущество, указанное в п.1.1 соглашения (квартира, расположенная по адресу: г. Магнитогорск <адрес обезличен>, будет являться имуществом Кудряшовой О.С.
Заявлением О. В.В., О. Н.П. от <дата обезличена> подтверждается не проживание ответчика Кудряшова А.И. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> (л.д.14).
Заявлением Г. М.Я. от <дата обезличена> подтверждается не проживание ответчика Кудряшова А.И. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, с <дата обезличена> (л.д.15).
В материалы дела представлен акт о не проживании ответчика от <дата обезличена> года, из которого следует, что Кудряшов А.И. по адресу: <адрес обезличен>, не проживает (л.д.43).
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что исковые требования Кудряшовой О.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения Кудряшова А.И. следует удовлетворить, поскольку регистрация ответчика в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, нарушает права истца как собственника, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик в спорной квартире не проживает с <данные изъяты>, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилья совместно с истцом не несет, проживает отдельно.
В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата обезличена>, из которого усматривается, что Кудряшов А.И. в период с <дата обезличена> снимал квартиру по адресу: <адрес обезличен>, у С. С.В. (л.д.33).
Допрошенная в судебном заседании свидетель С. Л.А., знакомая истца, пояснила, что истец воспитывает детей одна, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, место его жительства свидетелю не известно.
Суд считает, что требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Кудряшовой О.С. при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.7), исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кудряшовой О.С. к Кудряшову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кудряшова А.И. из квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кудряшова А.И. в пользу Кудряшовой О.С. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
