Решение от 23 сентября 2014 года

Дело № 2-2932/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Киров                            23 сентября 2014 года
 
    Октябрьский районный суд города Кирова в составе
 
    судьи Мамаевой Н.А.,
 
    при секретаре Столбовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едигарева Д.В. к Петроченко С.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Едигарев Д.В. обратился в суд с иском к Петроченко С.П. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований указал, что 24.12.2013 г. между Едигаревым Д.В. («заимодавец») и Петроченко С.П. («заемщик») заключен договор займа о предоставлении денежной суммы в размере 180 000 руб. с установленным сроком возврата не позднее 24.07.2014 года и уплате процентов в размере 14 400 руб. в месяц не позднее 24 числа текущего месяца с условием об ипотеке (залоге недвижимости).
 
    До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил, не возвратил предусмотренную договором сумму займа в размере 180 000 руб., не уплатил проценты за ее пользование.
 
    На основании п. 1.3 договора займа в случае несвоевременного или неполного возврата суммы займа на просроченную сумму начисляется неустойка в размере 1 % от суммы задолженности.
 
    В договор займа для обеспечения возврата суммы займа включено условие об ипотеке, по которому ответчик передал в залог принадлежащую ему на праве собственности долю - 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 105,1 кв.м., кадастровый <данные изъяты>
 
    Поскольку ответчиком нарушены обязательства по возврату суммы займа, истец (залогодержатель) вправе получить удовлетворение своих денежных требований к ответчику (залогодателю), вытекающих из договора займа от 24.12.2013 г., из стоимости заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) имущества ответчика.
 
    Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 180 000 руб., проценты за пользование суммой займа 57 600 руб., неустойку в размере 125 500 руб., расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – 13/100 доли в общей долевой собственности на квартиру, площадью 105,1 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>
 
    Представитель истца в судебном заседании изложенное в иске поддержала, требования уточнила, просила суд взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа в размере 21 600 руб. вместо указанных в расчете 57 600 руб. с учетом их частичной оплаты ответчиком, обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации его с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 300 000 руб.
 
    Ответчик Петроченко С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против взыскания с него судебных расходов в том числе расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
 
    Третье лицо Балабеков Э.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие. Согласно отзыву, по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) за Петроченко С.П. зарегистрировано право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 105,1 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>. Полагает, что удовлетворение требований истца возможно в случае, если найдут подтверждения обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Изучив материалы дела, которыми подтверждаются обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суд находит требования Едигарева Д.В. подлежащими удовлетворению.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Едигарева Д.В. удовлетворить.
 
    Взыскать с Петроченко С.П. в пользу Едигарева Д.В. сумму долга в размере 180 000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 21 600 руб., неустойку 125 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 руб., расходы по госпошлине в сумме 6671 руб.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество – 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, принадлежащие Петроченко С.П., определив способ продажи: с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 300 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме, т.е. с 24.09.2014 г.
 
    Судья                                Н.А. Мамаева