Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2014 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Ульченко О.В.,
с участием представителя истцов Степанова А.Г. и Чистяковой Н.С. - Евстигнеева Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2242/2014 по иску Степанова А.Г. и Чистяковой Н.С. к администрации МО Щекинский район, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО Лазаревское Щекинского района, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Щекинское отделение Тульского филиала) о признании права собственности на части жилого дома,
у с т а н о в и л:
Степанов А.Г. и Чистякова Н.С. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Щекинское отделение Тульского филиала) и просят суд:
- признать за Степановым А.Г. право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 26,6 м2, № 2 (кладовая) площадью 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 3 площадью 8,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», и № 4 площадью 13,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а3», общей площадью 56 м2, в том числе жилой площадью 26,6 м2, в порядке наследования по завещанию после смерти его бабушки П.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ,
- признать за Чистяковой Н.С. право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (кухня) площадью 13,6 м2, № 2 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 3 (жилая комната) площадью 9,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 4 площадью 10,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и № 5 площадью 8,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 54,4 м2, в том числе жилой площадью 21,3 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом <адрес> на праве общей собственности принадлежит П.Е.А. и Чистяковой Н.С.
ДД.ММ.ГГГГ П.Е.А. умерла.
При жизни П.Е.А. фактически владела на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 26,6 м2, № 2 (кладовая) площадью 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 3 площадью 8,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», и № 4 площадью 13,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а3», общей площадью 56 м2, в том числе жилой площадью 26,6 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит это жилое помещение.
Это имущество она завещала своему внуку Степанову А.Г., который в срок принял открывшееся после её смерти наследство.
Однако он не может оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности П.Е.А. на него при жизни не было оформлено.
Чистякова Н.С. фактически владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (кухня) площадью 13,6 м2, № 2 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 3 (жилая комната) площадью 9,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 4 площадью 10,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и № 5 площадью 8,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 54,4 м2, в том числе жилой площадью 21,3 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Реальный раздел жилого дома между сособственниками и выдел из этого имущества доли каждого из сособственников не произведен.
В судебном заседании представитель истцов Степанова А.Г. и Чистяковой Н.С. по доверенностям Евстигнеев Д.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истцы Степанов А.Г. и Чистякова Н.С. и представители ответчиков - администрации МО Щекинский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации МО Лазаревское Щекинского района, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Щекинское отделение Тульского филиала) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1 ст.527 Гражданского кодекса РСФСР).
Согласно ст.528 Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.546 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Жилой <адрес> на праве общей собственности принадлежит П.Е.А. и Чистяковой Н.С., что подтверждается выданной администрацией МО Лазаревское Щекинского района выпиской из похозяйственной книги от 13 февраля 2014 г. № 654, выданным Чистяковой Н.С. свидетельством о праве на наследство по завещанию от 25 мая 1989 г., копии которых представлены суду и имеются в материалах дела, и никем не оспаривалось.
ДД.ММ.ГГГГ П.Е.А. умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, при жизни П.Е.А. фактически владела на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 26,6 м2, № 2 (кладовая) площадью 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 3 площадью 8,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», и № 4 площадью 13,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а3», общей площадью 56 м2, в том числе жилой площадью 26,6 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
После её смерти открылось наследство, в состав которого входит это жилое помещение.
Как видно из завещания от 11 декабря 1986 г., это имущество она завещала своему внуку Степанову А.Г.
Завещание ко дню её смерти не было отменено или изменено; завещание никем не оспаривалось.
Степанов А.Г. в срок принял открывшееся после её смерти наследство в виде этого имущества, что усматривается из заведённого нотариусом наследственного дела к имуществу П.Е.А., копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.
Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.527 - 530, 534, 546 Гражданского кодекса РСФСР Степанов А.Г. приобрел право собственности на это имущество в порядке наследования по завещанию после её смерти.
Однако он не может оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности П.Е.А. на него при жизни не было оформлено.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, Чистякова Н.С. фактически владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (кухня) площадью 13,6 м2, № 2 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 3 (жилая комната) площадью 9,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 4 площадью 10,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и № 5 площадью 8,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 54,4 м2, в том числе жилой площадью 21,3 м2.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В соответствии с п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Как отмечено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Реальный раздел жилого дома между сособственниками и выдел из этого имущества доли каждого из сособственников не произведен.
Из представленных документов не усматривается, что в указанном жилом доме имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Степанова А.Г. и Чистяковой Н.С. о признании права собственности на части жилого дома удовлетворить.
Признать за Степановым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 26,6 м2, № 2 (кладовая) площадью 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 3 площадью 8,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», и № 4 площадью 13,9 м2, обозначенного на плане строения литерой «а3», общей площадью 56 м2, в том числе жилой площадью 26,6 м2, в порядке наследования по завещанию после смерти его бабушки П.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Чистяковой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений № 1 (кухня) площадью 13,6 м2, № 2 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 3 (жилая комната) площадью 9,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», вспомогательных помещений № 4 площадью 10,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а», и № 5 площадью 8,7 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 54,4 м2, в том числе жилой площадью 21,3 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
