Дата принятия: 23 сентября 2014г.
Копия
Дело № 2-1238/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.,
при секретаре Егоровой С.Н.,
с участием прокурора Курганова М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Великие Луки к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Города Великие Луки обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире <данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Великие Луки. Данный дом признан ветхим и непригодным для проживания и включен в адресную областную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Постановлением администрации города от <данные изъяты> года № <данные изъяты> решено предоставить ФИО7 ( семья 5 человек) по договору социального найма квартиру №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Великие Луки. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью и отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что следует из Постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ года. Администрация г.Великие Луки, ссылаясь на ст. 89 ЖК просит выселить ответчиков из квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в квартиру №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г.Великие Луки.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Великие Луки ФИО20 исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчики с иском не согласились, считают, что проживать всем вместе в однокомнатной квартире им будет невозможно.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что ФИО7 вместе с дочерью ФИО8 проживают в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> Великие Луки с ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии в квартиру был вселен и зарегистрирован муж дочери ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и их дети ФИО4с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО7 состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях.С ответчиками заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.
Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв. м. Распоряжением администрации города Великие Луки от <данные изъяты> года №<данные изъяты> многоквартирный дом <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением Администрации Псковской области от 06.07.2011 года №257 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах» предусмотрено расселение жителей жилого дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Великие Луки.
Постановлением Администрации города Великие Луки от <данные изъяты> года № <данные изъяты> семье ответчиков предоставлена однокомнатная квартира № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м в новом доме по ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты> в городе Великие Луки, в которую ответчики отказываются переезжать, считая, что им должно быть предоставлена квартира с большей жилой площадью.
Законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. Как видно из материалов дела, предоставляемое жилое помещение находится в черте города Великие Луки, общая площадь жилого помещения 45,2 кв.м., что превышает площадь ранее занимаемого ответчиками помещения, которое составляет 26,4 кв. м.
В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Предоставляемое ответчикам жилое помещение признано пригодным для проживания Постановлением Администрации города Великие Луки от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> на основании заключения межведомственной комиссии от 19.06.2014 года.
Межведомственная комиссия действовала в рамках компетенции, предоставленной ей законом, данное Постановление не оспорено и оснований не принимать его во внимание у суда не имеется.
В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86–88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Таким образом, поскольку жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилье в силу ст. 89 ЖК РФ должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и состоять из того же количества комнат.
Из правового смысла, выраженного в определении Конституционного суда от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О, следует, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Ответчикам предоставляется жилье в новом доме, со всеми удобствами и большей площади, чем ранее занимаемое, а также с учетом их безопасности, т.к. оставаться в доме, непригодном для проживания, является для них небезопасным.
Доводы ответчиков, что дом <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> будет передан религиозной организации, суд не принимает, т.к. в суд представлены доказательства, что дом подлежит сносу, обратных этому доказательств в суд не представлено.
Таким образом, требования администрации о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета с предоставлением благоустроенного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации города Великие Луки удовлетворить.
Выселить ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки в квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки Псковской <адрес>.
Снять ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 регистрационного учёта по адресу: Псковская область, город Великие Луки, улица <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.А.Коваленко
Копия верна: федеральный судья Ю.А.Коваленко
