Решение от 23 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 сентября 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
 
    председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,
 
    с участием прокурора                                              - Черновой Е.С.,
 
    при секретаре                                                           - Сабировой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4181/14 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самары к Ивановой В.В., Романковой Е.В., Ереськину А.И. о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Кировского районного суда г.Самары по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма жилого помещения о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенный между Ереськиным А.И. и Департаментом управления имуществом г.о.Самары был признан недействительным. Ереськин А.И. признан не приобретшим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снят с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу. Департаментом управления имуществом г.о.Самары была проведена проверка ДД.ММ.ГГГГ., в результате которой было установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Романкова Е.В., и в квартире зарегистрирована Иванова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем квартиры указан Ереськин А.И., которые не имеют никаких прав в отношении спорной квартиры. Просит суд выселить Ереськина А.И., Иванову В.В., Романкову Е.В. из самовольно занятого жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения и обязать УФМС снять Иванову В.В. с регистрационного учета.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд снять Иванову В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить Романкову Е.В. без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчики занимают жилое помещение незаконно.
 
    Ответчик Романкова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, суду пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> она проживает одна, указанную квартиру ей продал Ереськин А.И., однако документально сделку не оформил. Ранее она продала свою квартиру, оставшуюся ей по наследству от матери, риэлторы вместо ее квартиры предложили ей спорную, на разницу в деньгах обещали оплачивать коммунальные услуги. В первый день заезда в указанную квартиру в ней произошел взрыв плиты, она получила ожоги. Поскольку другого жилого помещения у нее нет, ее квартира была продана, выезжать ей некуда, просит суд в иске отказать.
 
    Ответчики Иванова В.В., Ереськин А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суд не сообщили.
 
    Третье лицо ОУФМС России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось правильно и своевременно, о причинах неявки суд не сообщило.
 
    Суд, выслушав ответчика, прокурора, полагавшего уточненные исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено следующее.
 
    На основании решения Кировского районного суда г.Самары по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма жилого помещения о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № заключенный между ереськиным А.И. и Департаментом управления имуществом г.о.Самары был признан недействительным. Ереськин А.И. признан не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снят с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 4-6).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом управления имуществом г.о.Самары была проведена проверка, в результате которой было установлено, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> проживает одна Романкова Е.В., в квартире зарегистрирована Иванова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем квартиры указан Ереськин А.И., что подтверждается представленным суду актом проверки (л.д. 7), лицевым счетом (л.д. 8), справкой с места жительства (л.д. 9).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Департамент управления имуществом г.о.Самары являясь представителем собственника жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, решения о предоставлении Ереськину А.И. спорного жилого помещения не принимал, документов, подтверждающих право проживания Романковой Е.В. суду представлено не было. Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что Романкова Е.В. незаконно занимает спорное жилое помещение и подлежит выселению, а Иванова В.В. снятию с регистрационного учета.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Романкову Е.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Снять Иванову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2014 г.
 
    Председательствующий:                                              О.В. Рандина