Дата принятия: 23 сентября 2014г.
К делу №2-2821/2014
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
23 сентября 2014 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Калианиди К.К.
с участием: истца Щеголевой В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголевой В. Д. к Кулешову В. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании Щеголева В.Д. иск поддержала и показала, что является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, 12 Микрорайон, <адрес>. В квартире проживал и был зарегистрирован ответчик – Кулешов В.К., с которым истец проживала в гражданском браке. Более трех лет отношения с ответчиком прекращены, однако он добровольно не уходит с квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Кулешов В.К., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.
Представитель УФМС РФ по г-к Анапа подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в заявлении вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от 18 октября 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 15 ноября 2011 года Щеголева В.Д. является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, 12 Микрорайон, <адрес>.
В жилом помещении значится зарегистрированным Кулешов В.К., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истца, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Наличие регистрации Кулешова В.К. в квартире препятствует осуществлению прав собственника, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, истец не может свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, на основании чего, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
руководствуясь ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кулешова В. К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, 12 Микрорайон, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Щеголевой В. Д. и снять Кулешова В. К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
