Дата принятия: 23 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2014 года г.Чапаевск
Чапаевский городской суд Самарской области в составе председательствующего: Канафьевой Н.П.,при секретаре Анфиногеновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-930/14 по иску Дунаевой И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> г. рождения к КУМИ администрации г.о. <Адрес обезличен> о признании договора приватизации состоявшимся, признании права собственности,
Установил:
Дунаева И.С. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> г.рождения с иском к КУМИ администрации г.о. <Адрес обезличен> о признании договора приватизации состоявшимся, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что она, ее дочь - ФИО2, ее мать - ФИО4 и брат - ФИО3 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> приобрели в совместную собственность занимаемое ими жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>10. Однако зарегистрировать в установленном порядке указанное жилое помещение не смогли, так как <Дата обезличена> ФИО3 умер. Просила суд признать договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> заключенный между Администрацией г.о. Чапаевск в лице руководителя КУМИ администрации г.о. Чапаевск ФИО7 и ФИО4, Дунаевой И.С., ФИО3, ФИО2 о передаче общую долевую собственность квартиры по адресу: <Адрес обезличен> по 1/4 доли каждому состоявшимся. Признать за нею и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в спорной квартире по 1/4 доли за каждым.
Истец Дунаева И.С. в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Из представленного в суд отзыва на иск следует, что ответчик исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).
Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда основываются на следующих исследованных судом доказательствах:
Из Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> установлено, что Администрацией г.о. Чапаевск в лице руководителя КУМИ администрации г.о. Чапаевск ФИО7 передала в общую долевую собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>10 гражданам: ФИО4, Дунаевой И.С., ФИО3, ФИО2 по 1/4 доли каждому.
Согласно Заявлению на имя руководителя КУМИ администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> граждане ФИО4, Дунаева И.С., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, <Дата обезличена> г. рождения и ФИО3 просили о передаче занимаемого ими жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес обезличен> в совместную долевую собственность по 1/4 доли каждому.
Из справки с места жительства МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> установлено, что по адресу: <Адрес обезличен>10 зарегистрированы: ФИО4, ФИО3 по день своей смерти <Дата обезличена> г., Дунаева И.С. и ФИО2, все с <Дата обезличена> Аналогичное установлено из справки МБУ «МФЦ» г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> г.
Из свидетельства о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО3 умер <Дата обезличена> г.в <Адрес обезличен>.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» даны разъяснения, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с этим требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона, порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании договора приватизации состоявшимся, поскольку умерший, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 154 ГК РФ, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что при жизни ФИО3 и члены его семьи: ФИО4, Дунаева И.С. и ФИО2 <Дата обезличена> заключили договор с Администрацией г.о. Чапаевск в лице руководителя КУМИ администрации г.о. Чапаевск ФИО7 о передаче им в общую долевую собственность квартиры по адресу: <Адрес обезличен>10 по 1/4 доли каждому. Истец Дунаева И.С. и ее дочь, а так же ФИО4 по настоящее время проживают в указанной квартире, а ФИО3 проживал по день своей смерти, владеют имуществом как своим собственным, несут бремя по содержанию и сохранению имущества в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 154, 218, 1153, 1152 ГК РФ, Федерального Закона «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним», Закона РФ от <Дата обезличена> «О приватизации жилого Фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Дунаевой И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2,<Дата обезличена> г. рождения к КУМИ администрации г.о. <Адрес обезличен> о признании договора приватизации состоявшимся, признании права собственности.
Признать договор передачи квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, ул.<Адрес обезличен>ю: <Данные изъяты>. в общую долевую собственность граждан от <Дата обезличена> г., заключенный между Администрацией г.о. Чапаевск в лице руководителя КУМИ администрации г.о. Чапаевск ФИО7 и ФИО4, Дунаевой И.С.,ФИО3, ФИО2 по 1/4 доли каждому - состоявшимся.
Признать право собственности Дунаевой И.С. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенную в <Адрес обезличен>, по ул.<Адрес обезличен>ю: <Данные изъяты> кв.м.
Признать право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенную в <Адрес обезличен>, по ул.<Адрес обезличен>ю: <Данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента постановления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда Н.П. Канафьева
Мотивированное решение изготовлено - <Дата обезличена> года.
