Дата принятия: 23 сентября 2014г.
к делу №2-485/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с.Успенское 23 сентября 2014 года
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Цаюкова А.Е.,
при секретаре Конаревой Н.А.,
с участием истца Пономаревой Л.И.
представителя ответчика адвоката
Успенского филиала КККА АПКК Котова О.В.,
представившего удостоверение№5333, ордер №274103,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л. И. к Самойленко Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарева Л.И. обратилась в Успенский районный суд с иском к Самойленко Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником домовладения расположенного <адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован Самойленко Е.С.
Ответчик членом семьи истца не является, в домовладении не проживает, имеет иное место жительства. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Истец просит признать Самойленко Е.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
Истец Пономаренко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Самойленко Е.С. в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.
Представитель ответчиков Котов О.В. об удовлетворении заявленных требований не возражал.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 10.09.2007 года Пономарева Л.И. является собственником домовладения расположенного <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.07.2007 года.
Как следует из представленной суду копии паспорта истца, она зарегистрирована в указанном домовладении с 28.01.2009 года.
Согласно записи в домовой книге Самойленко Е.С. зарегистрирован в домовладении с 28.02.2008 года.
В соответствии со справкой администрации Коноковского сельского поселения Самойленко Е.С. числится в списке членов хозяйства расположенного <адрес>, не проживает по указанному адресу с 1994 года.
Как следует из договора купли продажи домовладения от 25.07.2007 года Самойленко Е.С. обязался сняться с регистрационного учета в течении 20 дней после подписания договора.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что ответчик в домовладении принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения, соглашение о пользовании помещением между истцом и ответчиком не заключись. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Самойленко Е.С. утратил право пользования жилым помещением расположенным <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пономаревой Л. И. к Самойленко Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Самойленко Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -
